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Avenida de Barcelona Unité de condo • Commerce de détail • 1 797 pi² • À vendre 273 353 $ CAD • Sant Joan Despí, Barcelona 08970

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

Próximo a principales vías de entrada y salida a la ciudad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans un quartier résidentiel établi de Sant Joan Despí. Construit en 1969, il bénéficie d'excellentes liaisons et d'un accès aux transports en commun, assurant une connexion optimale avec le reste de la ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 797 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	273 353 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	152,12 $ CAD

Taille de l’unité	1 797 pi²
Prix	273 353 $ CAD
Prix par pi²	152,12 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial diáfano de 167 m2 con techos altos y excelente visibilidad en el centro de Sant Joan Despí. Ubicación estratégica con buen acceso a transporte público y rodeado de comercios y zonas residenciales. Ideal para múltiples usos comerciales.

NOTES SUR LA VENTE

Local de 167 m2 prácticamente diáfano y con techos altos que proporcionan una gran flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. La amplia fachada principal, orientada a la Avenida Barcelona, asegura una excelente visibilidad y permite un acceso directo y cómodo desde la calle, favoreciendo el tránsito de clientes y la promoción del negocio. El local dispone además de un aseo funcional.

Situado en una ubicación privilegiada en una de las calles más concurridas y dinámicas del centro de Sant Joan Despí, el inmueble se encuentra rodeado de una consolidada zona comercial y residencial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su excelente conexión con el transporte público, destacando la proximidad al Tram Baix, facilita la accesibilidad para empleados y clientes, además de estar muy próximo a las principales vías de comunicación que enlazan con el resto de la ciudad y la región.

Este espacio presenta grandes oportunidades para ser adaptado a una amplia variedad de actividades comerciales con elevado potencial en la zona, como establecimientos de alimentación, comercios de proximidad, farmacias u otros servicios esenciales para la comunidad. Su distribución diáfana y la altura de los techos permiten además diseñar un espacio atractivo y funcional que se adapte a las necesidades específicas del negocio, optimizando la experiencia tanto para clientes como para trabajadores.