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Sant Just Desvern Unité de condo • Commerce de détail • 2 368 pi² • À vendre 1 851 706 $ CAD • Sant Just Desvern, Barcelona 08960

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en zona residencial consolidada.
Excelente conexión con transporte público (Trambaix T3, líneas de autobús).

Entorno con todos los servicios.
Acceso inmediato a vías principales: B-23, B-20 y N-340.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé sur l'Avinguda de la Indústria, dans la commune de Sant Just Desvern (Barcelone). Il se trouve dans un environnement à caractère mixte, avec la présence de bureaux, de locaux industriels et d'espaces commerciaux, à proximité de zones de référence telles que Walden 7, le Parc de Torreblanca et le Centre Commercial Sant Just. Le bâtiment fait partie d'un immeuble moderne à usage tertiaire, en bon état de conservation, avec une configuration permettant son adaptation à diverses activités professionnelles ou commerciales. En termes de communications, l'immeuble bénéficie d'une excellente connexion via le réseau routier et les transports en commun. À proximité, on trouve les arrêts de Trambaix — Walden (T3) et Trambaix — Sant Just Centre (T3), qui relient directement Barcelone et Esplugues de Llobregat. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus urbains et interurbains (L10, L63, L64, SJ) et offre un accès rapide aux principales voies de communication telles que la B-23, la Ronda de Dalt (B-20) et la N-340, permettant de rejoindre le centre de Barcelone en quelques minutes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

COMMODITÉS DU SITE

Espace d'entreposage

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	2 368 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 851 706 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	781,97 $ CAD

Taille de l’unité	2 368 pi²
Prix	1 851 706 $ CAD
Prix par pi²	781,97 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial con 220 m2 de superficie en planta calle.
Restaurante en activo y totalmente equipado.
Aforo permitido de 85 personas.
Maquinaria de primer orden incluida.

NOTES SUR LA VENTE

BCN-RS-012405
Restaurante en pleno funcionamiento en la zona del Walden 7 de Sant Just Desvern.
Aforo permitido de 85 personas. Muy bien comunicado con Barcelona, a través de Rodalies R4, Trambaix T3 y las líneas de bus L51,L61,L62 y L64