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Zona Les Roquetes Unité de condo • Commerce de détail • 1 646 pi² • À vendre 241 840 $ CAD • Sant Pere de Ribes, Barcelona 08812

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona estratégica de Les Roquetes, Sant Pere de Ribes.

Construido en 1998 y próximo a transporte público, ofrece comodidad y fácil acceso para residentes y clientes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé à Les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Construit en 1998, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, facilitant l'accès et la mobilité. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner logement et activités commerciales dans une zone bien desservie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 646 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	241 840 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	146,93 $ CAD

Taille de l’unité	1 646 pi²
Prix	241 840 $ CAD
Prix par pi²	146,93 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 153 m2 (123 m2 en planta principal y 30 m2 de almacén subterráneo) en excelente ubicación y con precio competitivo. Cuenta con amplia sala de atención, espacio de trabajo especializado, despacho privado, baño completo, almacén adicional, salida de humos y aire acondicionado. Fachada acristalada con persiana metálica motorizada. Anteriormente fue farmacia, listo para entrar o alquilar. Ideal para diversos negocios u oficinas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 03-22529/1098

Excelente local comercial de 153 m2 construidos, distribuidos en 123 m2 en planta principal y 30 m2 de almacén en planta subterránea, ubicado en una zona de alta visibilidad y tránsito, con una relación calidad-precio difícil de igualar.

La planta principal, con acceso directo desde la calle, dispone de una amplia sala de atención al público, zona de laboratorio o espacio de trabajo especializado, despacho privado, baño completo con plato de ducha y un pequeño almacén adicional. La planta subterránea, de 30 m2, funciona como almacén para stock, archivo o apoyo logístico, aportando un espacio extra muy práctico.

El local cuenta con una gran fachada acristalada que incluye escaparate y puerta de acceso, ambos protegidos por una robusta persiana metálica motorizada que garantiza seguridad fuera del horario de atención. Anteriormente, el espacio fue utilizado como farmacia durante varios años, por lo que se encuentra totalmente acondicionado para comenzar actividad de manera inmediata o para ser alquilado sin necesidad de reformas.

Está equipado con salida de humos y sistema de aire acondicionado, lo que lo hace aún más versátil para diversos tipos de negocios. Gracias a su distribución funcional y su excelente ubicación, es ideal tanto para comercio minorista como para oficinas, clínicas, laboratorios, centros de salud u otros usos profesionales.

Una oportunidad única por ubicación, estado, características y precio.