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Zona centro Unité de condo • Commerce de détail • 1 291 pi² • À vendre 242 157 $ CAD • Sant Sadurní d'Anoia, Barcelona 08770

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Faits saillants de l'investissement

Frente a Casa Ametller y Bon Àrea, referentes comerciales.

Paso peatonal y parada de autobús a escasos metros.

Résumé de l'annonce

Excellent bâtiment situé au cœur de la municipalité, dans une zone entièrement commerciale avec une grande visibilité et d'excellentes connexions par transport public et privé. Tous types de services à proximité.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1990 - 1999

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 291 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	242 157 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	187,57 $ CAD

Taille de l’unité	1 291 pi²
Prix	242 157 $ CAD
Prix par pi²	187,57 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 120 m2.

Notes sur la vente

ID de la propiedad: BCN-RS-006470

Disponible local comercial de 120 m2, situado en una ubicación privilegiada con altísima visibilidad y tránsito constante de vehículos. Su fachada frontal, directamente expuesta al paso rodado, garantiza una presencia destacada para cualquier operador que busque impacto inmediato y reconocimiento de marca.
Frente al local se encuentra un paso peatonal que canaliza el flujo de viandantes, mientras que a tan solo dos metros se ubica una parada de autobuses, lo que refuerza su accesibilidad y conectividad. El entorno comercial está consolidado, con referentes como Casa Ametller y Bon Àrea justo enfrente, lo que asegura una afluencia constante de clientes potenciales y una excelente sinergia comercial.
El estado del inmueble es impecable. Cuenta con suelo porcelánico, persianas eléctricas, aire acondicionado, salida de humos (no utilizada hasta la fecha), y accesos adaptados para personas con movilidad reducida, incluyendo servicios habilitados. Estas características lo convierten en una opción ideal para negocios de restauración, retail especializado o servicios de atención al público.