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Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922 Unité de condo • Commerce de détail • 1 248 pi² • À vendre 176 816 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À proximité des autoroutes B-10 et B-20, avec de bonnes liaisons de transport en commun.

Situé avec la façade faisant face à la rue, exposant l'utilisateur de l'espace à l'entreprise générée par la circulation piétonnière.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 1 442 m², construit en 1990 à Santa Coloma de Gramenet.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 248 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	176 816 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	141,68 $ CAD

Taille de l’unité	1 248 pi²
Prix	176 816 $ CAD
Prix par pi²	141,68 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Grand espace commercial dans le centre de Santa Coloma de Gramanet, d'une superficie totale de 116 m², répartis entre 77 m² au rez-de-chaussée et un grenier supplémentaire de 39 m². La propriété dispose également d'un volet motorisé pour un accès pratique et sécuritaire.

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'acquérir un grand espace commercial dans le centre de Santa Coloma de Gramanet, d'une superficie totale de 116 m², répartis entre 77 m² au rez-de-chaussée et un grenier supplémentaire de 39 m². Cette propriété représente une excellente occasion pour leur prochain investissement, tant pour les hommes d'affaires que pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à agrandir leur entreprise dans un emplacement stratégique.

Situé dans une zone de forte circulation et d'excellente visibilité, cet endroit bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, assurant un potentiel commercial élevé. La propriété est adaptée aux activités de vente au public, avec une conception fonctionnelle qui comprend une grande fenêtre, des toilettes et plusieurs vestiaires, ce qui facilite son utilisation immédiate sans nécessiter de réformes importantes.

La propriété dispose également d'un volet motorisé pour un accès pratique et sécuritaire, ce qui ajoute de la valeur à la fois en termes d'opérabilité et de sécurité.

Il est à noter que le prix de vente ne comprend pas les taxes, les frais de notaire ou d'enregistrement, qui seront à la charge de l'acheteur comme stipulé par la réglementation en vigueur.