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Carrer Pompeu Fabra 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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FAITS SAILLANTS
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal continua.
- Todo tipo de servicios al servicio del ciudadano.
- Excelentes comunicaciones por carretera y transporte público.
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Ref.: BCN-RS-012180 Local comercial ubicado en la calle Pompeu Fabra, Santa Coloma de Gramenet, con una superficie útil total de 210 m2. El interior es totalmente diáfano, lo que permite todo tipo de implantaciones, según las necesidades del futuro inquilino. Su gran escaparate proporciona visibilidad directa desde la vía pública para los potenciales clientes. El local incluye un despacho de 6,13 m2, un baño de 4,68 m2 y un almacén de 31,70 m2. Existe la posibilidad de ampliar la superficie útil mediante un altillo de 95 m2, lo que incrementaría significativamente el área disponible para uso comercial o administrativo. Además, la planta sótano, actualmente no incluida, puede ofrecerse como ampliación conjunta con los locales colindantes de nueva construcción. La zona cuenta con un gran densidad demográfica y al tener también una gran presencia de actividad comercial favorece a un gran número de potenciales clientes. La calle Pompeu Fabra se encuentra bien comunicada mediante transporte público, con acceso próximo a estaciones de metro (L1 y L9N) y líneas de autobús. La conexión con la B-20 (Ronda de Dalt) facilita el acceso en vehículo privado desde otros puntos del área metropolitana de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Posibilidad de anexionar planta sótano.
- Muy buenas comunicaciones por transporte público.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Elevada afluencia peatonal.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 260 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an EXCL 2,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 56 565 $ CAD/an EXCL 4 714 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,02 $ CAD/pi²/an EXCL 2,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 56 565 $ CAD/an EXCL 4 714 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,02 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: BCN-RS-012180 Local comercial ubicado en la calle Pompeu Fabra, Santa Coloma de Gramenet, con una superficie útil total de 210 m2. El interior es totalmente diáfano, lo que permite todo tipo de implantaciones, según las necesidades del futuro inquilino. Su gran escaparate proporciona visibilidad directa desde la vía pública para los potenciales clientes. El local incluye un despacho de 6,13 m2, un baño de 4,68 m2 y un almacén de 31,70 m2. Existe la posibilidad de ampliar la superficie útil mediante un altillo de 95 m2, lo que incrementaría significativamente el área disponible para uso comercial o administrativo. Además, la planta sótano, actualmente no incluida, puede ofrecerse como ampliación conjunta con los locales colindantes de nueva construcción. La zona cuenta con un gran densidad demográfica y al tener también una gran presencia de actividad comercial favorece a un gran número de potenciales clientes. La calle Pompeu Fabra se encuentra bien comunicada mediante transporte público, con acceso próximo a estaciones de metro (L1 y L9N) y líneas de autobús. La conexión con la B-20 (Ronda de Dalt) facilita el acceso en vehículo privado desde otros puntos del área metropolitana de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Posibilidad de anexionar planta sótano.
- Elevada afluencia peatonal.
- Muy buenas comunicaciones por transporte público.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel construit en 1975, avec une superficie de 1 078 m² répartie sur trois étages hors sol. Situé dans un quartier résidentiel établi, offrant une variété de services et de commerces implantés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Carrer Pompeu Fabra
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