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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 1 668 pi² • À vendre 178 231 $ CAD • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2

Taille de l’unité	1 668 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	178 231 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	106,85 $ CAD

Taille de l’unité	1 668 pi²
Prix	178 231 $ CAD
Prix par pi²	106,85 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 155 m2 distribuido en planta baja de 74 m2 y entreplanta de 81 m2. Cuenta con vado, 2 estancias, aire acondicionado y patio.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas y conectadas de Santa Coloma de Gramanet, este amplio local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer cualquier tipo de negocio. Situado en la Calle Balears, entre las zonas Centre y Església Major, el inmueble se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, con conexiones directas a las líneas de metro L1 (Santa Coloma) y L9 (Església Major), además de múltiples líneas de autobuses que garantizan un flujo constante de clientes potenciales.
El local cuenta con vado autorizado, entrada independiente y dos grandes estancias que permiten una distribución flexible y funcional.
Es ideal para actividades comerciales, oficinas, centros de formación, clínicas o estudios creativos.
La zona combina una alta densidad residencial con una creciente actividad comercial, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico para captar clientela local y de paso. Además, su cercanía a servicios públicos, comercios, colegios y espacios culturales añade valor a cualquier propuesta de negocio.