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Barrio del Fondo Unité de condo • Commerce de détail • 678 pi² • À vendre 158 210 $ CAD • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en el barrio del Fondo, en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona. Tiene 1.278 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 Unité disponible
Unité -
| Taille de l’unité | 678 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 158 210 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 233,35 $ CAD |
| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Prix | 158 210 $ CAD |
| Prix par pi² | 233,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial de 63 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona.
Notes sur la vente
Ref.: VTALOCSTACOLOMA38.
Aquí tienes el texto reorganizado en párrafos, con un tono más neutro y descriptivo, sin énfasis comercial:
Se trata de un local comercial situado en una zona con elevada afluencia de público, lo que favorece la visibilidad y el tránsito constante de potenciales clientes. Su emplazamiento permite un acceso cómodo tanto a pie como en vehículo, lo que incrementa su funcionalidad dentro del entorno urbano.
El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un inquilino activo y contrato en vigor hasta octubre de 2029. Esta circunstancia aporta estabilidad en los ingresos y reduce la necesidad de gestión directa por parte del propietario durante dicho periodo.
Por sus características físicas y de distribución, el local podría resultar apto para un posible cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la obtención de las autorizaciones correspondientes por parte del Ayuntamiento y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.
En conjunto, se trata de un activo con potencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de rentabilidad, adecuado para perfiles que buscan una inversión con continuidad en el tiempo.
Interior local
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Présenté par
Barrio del Fondo
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