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Zona Fondo Unité de condo • Commerce de détail • 731 pi² • À vendre 110 382 $ CAD • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923

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Faits saillants de l'investissement

Edificio residencial de 1973 con locales comerciales en planta baja, situado en la zona dinámica de El Fondo en Santa Coloma de Gramenet.

Ubicación con buena visibilidad comercial y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la vibrante zona de El Fondo, en Santa Coloma de Gramenet. Edificio construido en el año 1973, con buena visibilidad comercial y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1970 - 1979

Commodités des unités

Chauffage

Eau chaude instantanée

Commodités du site

Espace d'entreposage

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité -

Taille de l’unité	731 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	110 382 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	151,00 $ CAD

Taille de l’unité	731 pi²
Prix	110 382 $ CAD
Prix par pi²	151,00 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local esquinero de 68 m2 construidos (61 m2 útiles), con dos amplios escaparates, techos altos, aseo y pequeño patio con ducha. Orientación suroeste, uso versátil y posibilidad de habilitar parte del espacio como garaje.

Notes sur la vente

Ref 01370/747

Ubicado en la vibrante zona de El Fondo, en Santa Coloma de Gramenet, este local comercial esquinero representa una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan máxima visibilidad en un entorno activo. Con un precio atractivo de 69.260 euros y una superficie de 68 m2 construidos (61 m2 útiles), se presenta como un espacio versátil adecuado para múltiples actividades. Su orientación suroeste garantiza una muy buena luminosidad durante todo el día.

A escasos metros de Carrer Mossèn Jacint Verdaguer, una de las arterias principales de la zona, el local cuenta con dos amplios escaparates que ofrecen una óptima exposición al público. El interior destaca por sus techos altos, una sala principal amplia y varios pilares distribuidos de forma estratégica, permitiendo adaptaciones para oficinas, zonas de atención al cliente o áreas de exposición. Además, dispone de un aseo independiente y un pequeño patio con ducha instalada como elemento complementario.
Como valor añadido, la propiedad admite uso parcial como garaje, aportando flexibilidad de uso en función de las necesidades del futuro propietario.