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Carrer de Verdi 6 943 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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Faits saillants
- Edificio comercial ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 6 943 pi² | Négociable | 21,25 $ CAD/pi²/an EXCL 1,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 147 516 $ CAD/an EXCL 12 293 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Ref.: LOC_739. Local comercial ubicado en la calle Verdi, en Santa Coloma de Gramenet, frente a la estación de Metro Fondo. El entorno se caracteriza por una elevada afluencia peatonal y una amplia oferta de servicios y comercios, con presencia de supermercados, entidades bancarias, establecimientos de restauración y actividad residencial consolidada. El inmueble dispone de 643 m2 distribuidos en una sola planta, lo que facilita su adaptación a diferentes usos comerciales. Cuenta con una amplia fachada con escaparate, proporcionando una buena visibilidad desde la vía pública. Además, dispone de acceso a un segundo nivel mediante rampa. Su ubicación ofrece buenas conexiones mediante transporte público. Se encuentra junto a las líneas L1 y L9 Nord de Metro (Fondo) y dispone de diversas líneas de autobús urbanas e interurbanas con parada en las inmediaciones, facilitando la conexión con Barcelona y municipios cercanos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espacio versátil y amplio con 645 m2.
- Frente a la estación de Metro de Fondo.
- Amplia fachada con escaparate.
- Excelente visibilidad comercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 943 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 6 943 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio comercial ubicado en la calle Verdi, en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona. Tiene 3.063 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 1 planta sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Carrer de Verdi
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