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Zona centro 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Eulària des Riu, Islas Baleares 07849
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Faits saillants
- Zona tranquila de Santa Eulalia.
- Excelentes conexiones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 689 pi² | Négociable | 25,78 $ CAD/pi²/an EXCL 2,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 17 756 $ CAD/an EXCL 1 480 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref. 1905/1002 Se traspasa local comercial, con 64 m2, en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la isla, situado en la carretera que conecta Santa Eulalia con Es Canar, un enclave estratégico que capta tanto clientela local como turística durante todo el año. El establecimiento se encuentra completamente equipado para actividad de cocina y restauración, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Dispone de toda la maquinaria necesaria y una distribución funcional que permite una operativa cómoda, ágil y eficiente. Como gran valor añadido, cuenta con una amplia y agradable terraza, ideal para aprovechar el excelente clima de Ibiza y maximizar la capacidad del negocio. Un espacio perfecto para cafetería, restaurante, take away u otro concepto gastronómico. Una oportunidad ideal para emprender o expandir tu actividad en una ubicación consolidada y con gran potencial.
- Charges non incluses dans le loyer: 8,06 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Traspaso: 75.000 €.
- Zona consolidada.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 689 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con dos plantas. Locales comerciales.
Présenté par
Alfa Ibiza Isla
Zona centro
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