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Carrer Sant Ramon Unité de condo • Commerce de détail • 215 pi² • À vendre 12 854 $ CAD • Santa Margarida de Montbui, Barcelona 08710
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicado en un entorno consolidado con actividad comercial estable.
- Visibilidad directa desde la calle que mejora el valor operativo futuro.
- Potencial de revalorización tras regularización urbanística.
- Activo óptimo para inversión patrimonial de bajo riesgo inicial.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en pleno casco urbano de Santa Margarida de Montbui, dentro de un entorno consolidado y bien comunicado. La zona dispone de accesos ágiles hacia vías principales como la carretera C-37 y la BV-1106, que conectan con Igualada y otros municipios de la comarca. A pocos minutos se localizan diversas paradas de autobús que enlazan con el centro urbano, áreas comerciales y servicios públicos, facilitando la movilidad diaria de los residentes. El barrio cuenta con una amplia oferta de equipamientos esenciales, entre ellos supermercados, panaderías, pequeños comercios de proximidad y zonas de restauración, lo que ofrece comodidad y variedad para la vida cotidiana. La presencia de parques y espacios peatonales aporta un entorno tranquilo y adecuado para familias, consolidando la zona como un enclave residencial práctico y bien dotado.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
1 Unité disponible
Unité Puerta 03
| Taille de l’unité | 215 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 12 854 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 59,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 215 pi² |
| Prix | 12 854 $ CAD |
| Prix par pi² | 59,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 20 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui, Barcelona.
Notes sur la vente
Ref.: LIRE-03226
Este local comercial de 20 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui representa una oportunidad singular para inversores que buscan un activo compacto con excelente potencial de revalorización. Aunque actualmente se encuentra en proceso de regularización urbanística, su ubicación estratégica y sus características físicas lo convierten en un inmueble atractivo para incorporar a una cartera patrimonial orientada al crecimiento a medio plazo.
Situado en una zona plenamente consolidada, el inmueble disfruta de una visibilidad óptima y un flujo constante de actividad local, lo que incrementa su valor una vez completada la regularización. Su proximidad a importantes vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales refuerza su atractivo como espacio destinado a usos comerciales básicos, servicios de proximidad o actividad ligera, según las posibilidades que se deriven tras su adecuación administrativa.
Para el inversor, este activo ofrece un equilibrio interesante entre coste de entrada reducido, ubicación estratégica y capacidad de generar renta futura. Tras su regularización, el inmueble podrá ser comercializado con una mayor vocación de rendimiento, aprovechando su accesibilidad, tamaño manejable y su posición a pie de calle en un entorno con demanda estable de pequeños espacios operativos.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Présenté par
Carrer Sant Ramon
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