Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Travessera del Pont Unité de condo • Commerce de détail • 710 pi² • À vendre 43 730 $ CAD • Santa Margarida de Montbui, Barcelona 08710

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Ubicación en zona urbana consolidada con flujo peatonal continuo.
Ideal para actividad de proximidad en un entorno de alta estabilidad.

Entorno residencial denso con servicios, comercios y restauración próximos.
Fachada con aplacado de piedra oscura que refuerza la presencia comercial.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial ubicado en la zona de Sant Maure, un entorno consolidado de Santa Margarida de Montbui que combina tranquilidad y una amplia oferta de servicios de proximidad. El barrio cuenta con buena conexión mediante transporte público, destacando varias líneas de autobús que enlazan con Igualada y otros núcleos cercanos, así como accesos rápidos a vías principales como la BV-2204 y la C-37, que facilitan la movilidad hacia el resto de la comarca. En el entorno inmediato se encuentran diversos comercios de uso cotidiano, como supermercados, panaderías, farmacias y pequeños establecimientos locales. También dispone de servicios esenciales como centros educativos —incluyendo colegios de primaria y secundaria—, guarderías y equipamientos deportivos. A poca distancia se localiza el CAP de Santa Margarida de Montbui, que cubre las necesidades sanitarias de los residentes. La zona ofrece además bancos, cafeterías y espacios públicos que contribuyen a un ambiente cómodo y funcional para la vida diaria.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	2000 - 2009

Commodités du site

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 01

Taille de l’unité	710 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	43 730 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	61,59 $ CAD

Taille de l’unité	710 pi²
Prix	43 730 $ CAD
Prix par pi²	61,59 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 66 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui.

Notes sur la vente

Ref.: SBRE-0088391

Este local comercial a pie de calle, ubicado en la consolidada zona de Sant Maure en Santa Margarida de Montbui, representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo con visibilidad, estabilidad y potencial de crecimiento. Situado en la planta baja de un edificio residencial con sótano destinado a garaje, el espacio se beneficia de un aplacado de fachada en piedra oscura que aporta presencia, identidad y una imagen comercial sólida de cara al público.
La ubicación a nivel de calle garantiza un flujo peatonal constante procedente del entorno residencial inmediato, generando una base natural de clientes potenciales para cualquier actividad. Su integración en un tejido urbano maduro y bien conectado por carretera favorece tanto la actividad diaria del comercio como su accesibilidad para clientes y proveedores. A ello se suma un entorno de servicios esenciales que incrementa la atracción de la zona: oferta educativa infantil, primaria y secundaria; comercio de proximidad; restauración; y acceso rápido a centros sanitarios del área comarcal.
La inversión en Santa Margarida de Montbui destaca por combinar tranquilidad residencial con precios más competitivos que los de municipios de mayor tamaño, lo que contribuye a una mejor relación rentabilidad–coste y abre la puerta a una revalorización positiva a medio plazo. Este local, gracias a su localización estratégica, su visibilidad y el dinamismo del entorno, constituye una excelente opción para incorporar un activo comercial versátil y bien posicionado dentro del mercado local.