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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 9 310 pi² • À vendre 549 516 $ CAD • Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona 08130

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Faits saillants de l'investissement

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Résumé de l'annonce

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans un quartier central avec une forte activité commerciale et de services.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

Commodités des unités

Balcon

Commodités du site

Ascenseur

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité Pta. 1

Taille de l’unité	9 310 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	549 516 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	59,02 $ CAD

Taille de l’unité	9 310 pi²
Prix	549 516 $ CAD
Prix par pi²	59,02 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local de 853 m2 distribuido en zona de tienda y de almacén, con 60 m. de fondo y 15 m. de ancho. Dispone de 2 puertas de acceso de 3,5 m. de ancho, vado, rampa de acceso y entrada comercial.

Notes sur la vente

Amplio local comercial a pie de calle en Santa Perpètua de Mogoda, situado en un entorno plenamente consolidado y rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su ubicación estratégica dentro de un área residencial con elevada densidad de población y escasez de aparcamiento convierte este inmueble en una oportunidad única tanto para explotación directa como para inversión patrimonial a largo plazo.
El local cuenta con una superficie total de aproximadamente 865 m2 distribuidos en una sola planta, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de adaptación. Actualmente presenta zona de venta al público y una gran área de almacén, aunque la configuración permite dejarlo completamente diáfano para acomodar cualquier proyecto comercial o logístico. La fachada de 15 metros lineales proporciona un excelente escaparate y presencia urbana, ideal para negocios que requieran alta exposición.
Dispone de dos accesos independientes de gran formato, uno desde la calle con carácter comercial y otro mediante rampa, perfecto para carga y descarga, ambos separados por el portal del edificio. A ello se suma un amplio vado privado que facilita la operativa logística o puede destinarse a estacionamiento, un valor añadido especialmente relevante en la zona. El local se encuentra en buen estado, equipado con aire acondicionado y calefacción, e incluye dos baños y licencia de actividad comercial en vigor.
Por su tamaño, accesibilidad y ubicación, es una alternativa idónea para supermercados, centros logísticos urbanos, almacenes, negocios de gran superficie, trasteros o incluso la implantación de un parking privado con alta demanda asegurada. Un activo sólido, funcional y con un potencial de explotación muy elevado.