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Carrer Josep Maria de Segarra Unité de condo • Commerce de détail • 635 pi² • À vendre 160 685 $ CAD • Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona 08130
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Espace d'entreposage
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 0A
| Taille de l’unité | 635 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 160 685 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 253,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 635 pi² |
| Prix | 160 685 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local de 59 m2 situado haciendo esquina. Cuenta con 2 escaparates y cierres de seguridad.
NOTES SUR LA VENTE
Este local comercial representa una oportunidad clara para el inversor que prioriza ingresos desde el primer momento y una gestión sin sobresaltos. Se encuentra en un entorno urbano consolidado de Santa Perpètua de Mogoda, rodeado de comercios, servicios, centros educativos, transporte público y equipamientos médicos, lo que garantiza flujo constante de personas y una demanda sostenida en el tiempo.
El inmueble está actualmente en funcionamiento como establecimiento de restauración, totalmente operativo y con un inquilino en activo. El contrato se encuentra en vigor y los pagos están al día, ofreciendo una rentabilidad inmediata sin necesidad de búsqueda de arrendatario ni periodo de adaptación. Esta situación reduce el riesgo y aporta previsibilidad, dos factores clave en cualquier estrategia patrimonial orientada a la estabilidad.
La ubicación aporta visibilidad y accesibilidad, con tránsito peatonal habitual y buena conexión con las principales vías de la zona. El entorno favorece la continuidad de la actividad y refuerza el atractivo del activo como inversión defensiva, incluso en escenarios económicos más conservadores.
Es una opción especialmente indicada para inversores que desean diversificar con un activo comercial en explotación, con ingresos recurrentes y una gestión sencilla. Un producto pensado para quien valora la seguridad, el control del riesgo y la eficiencia del capital, sin renunciar a una ubicación con vida comercial real.
Fachada
Fachada
Présenté par
Carrer Josep Maria de Segarra
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