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Santa Pola 03130 2 336 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 336 pi² | Négociable | 15,80 $ CAD/pi²/an INCL 1,32 $ CAD/pi²/mois INCL 36 899 $ CAD/an INCL 3 075 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 336 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oportunidad única en Santa Pola, a un paso de la Playa de Levante. Se alquila local totalmente equipado para restaurante, listo para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. Ubicado en una zona de alto tránsito turístico, es ideal para emprendedores o profesionales del sector hostelero que buscan comenzar de inmediato. Además, dispone de una gran terraza exterior, perfecta para ampliar la capacidad y aprovechar la afluencia en temporada alta. El establecimiento cuenta con dos amplios comedores, uno de 73,05 m² y otro de 41,20 m², que permiten una distribución cómoda y versátil para gran aforo. Dispone de dos aseos, incluyendo uno adaptado para mujeres y personas con movilidad reducida. La zona de barra, de 15,85 m², está equipada con nevera para vinos, nevera para botellas y lavavajillas, ofreciendo un servicio rápido y eficiente. Para almacenaje, incorpora un almacén de 6,95 m². La cocina profesional está completamente montada, con una zona principal de 23,05 m² que incluye: Mesa de trabajo con cámaras de frío Lavamanos Cocina de 6 fogones Plancha y 2 freidoras de 15 L Paelleros Horno, microondas y tostadora Zona de lavado con lavavajillas. Además, dispone de un obrador de 20,05 m² y una zona de frío equipada con: Cámara de mantenimiento Cámara ensaladera Congelador de dos puertas Nevera para postres Ideal para grandes volúmenes de producción. El local cuenta con todas las instalaciones necesarias: salida de humos, licencia, proyecto de gas, alarma, aire acondicionado y videovigilancia. Una ocasión perfecta para iniciar o continuar una actividad hostelera en una de las zonas más demandadas de Santa Pola.
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RE/MAX Glorieta
Présenté par
"Santa Pola 03130"
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