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Santa Pola 03130 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 624 pi² | Négociable | 15,53 $ CAD/pi²/an INCL 1,29 $ CAD/pi²/mois INCL 9 698 $ CAD/an INCL 808,21 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 624 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Se ofrece un entresuelo comercial ubicado en Calle Elche, 37, con fachada a la calle Isabel la Católica, en el corazón de Santa Pola. La ubicación destaca por su visibilidad, elevado tránsito peatonal y su entorno comercial consolidado, junto al Palmeral, la Casa de la Cultura, la Glorieta y el Castillo. El inmueble presenta accesibilidad total sin barreras, con acceso comunitario adaptado, rampas y ascensor. La distribución es versátil y ampliable: dispone de dos despachos independientes y amplios, una sala principal de gran superficie y elevada luminosidad —idónea para zona de trabajo colectivo o recepción, y susceptible de habilitar un tercer despacho— y un aseo. Cuenta con dos grandes ventanales exteriores orientados a la calle Isabel la Católica que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. Los suministros de luz y agua están dados de alta; el espacio se utilizó anteriormente como asesoría. Se considera idóneo para despachos profesionales (abogados, asesorías, gestorías), consultas médicas o estéticas, oficinas corporativas, agencias o servicios administrativos. Santa Pola es un municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, conocido por sus playas, su puerto pesquero y deportivo, y su tradición vinculada a la pesca y la sal. El entorno inmediato incluye parajes como las Salinas, la Sierra de Santa Pola y playas galardonadas con Bandera Azul. Es un destino de referencia para deportes náuticos y ciclismo, con un microclima de inviernos suaves y veranos soleados. El inmueble se encuentra próximo a servicios a pie (supermercados y Paseo Marítimo) y a aproximadamente cinco minutos a pie del Castillo-Glorieta. El aeropuerto de Elche–Alicante (El Altet) está a unos 10 km (aprox. 15 minutos), Elche a 13 km y Alicante a 18 km.
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RE/MAX Glorieta
Présenté par
"Santa Pola 03130"
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