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95200 Sarcelles 34 918 pi² Industriel Immeuble 6 113 758 $ CAD (175,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant
- Accès gros porteur
- Parcelle de 5?100 m²
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 113 758 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 175,09 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 113 758 $ CAD |
| Prix par pi² | 175,09 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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"95200 Sarcelles"
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