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95200 Sarcelles 11 377 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités structuré
- Site sécurisé
- Accès transports RER et bus
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités rénové bénéficie d’une configuration mixte regroupant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès de plain-pied et la présence d’une porte sectionnelle de grande hauteur facilitent les opérations de manutention ainsi que l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. Les circulations intérieures ont été pensées pour offrir une flexibilité d’usage, notamment grâce à des cloisons amovibles et un éclairage LED performant qui assurent un environnement de travail confortable. Les bureaux profitent d’une climatisation récente et d’un aménagement adapté à différents types d’activités tertiaires. L’ensemble comprend également plusieurs accès piétons, des sanitaires privatifs, des douches et une zone d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 012 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
- 12 parkings extérieurs
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 069 $ CAD/an 2 839 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,00 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Douches
- Plafonds finis: 24’3” - 26’11”
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 11 377 pi² | 3/6/9 | 13,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 274 $ CAD/HT-HC/an 12 606 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 11 377 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 274 $ CAD/HT-HC/an 12 606 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 11 377 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités rénové bénéficie d’une configuration mixte regroupant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès de plain-pied et la présence d’une porte sectionnelle de grande hauteur facilitent les opérations de manutention ainsi que l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. Les circulations intérieures ont été pensées pour offrir une flexibilité d’usage, notamment grâce à des cloisons amovibles et un éclairage LED performant qui assurent un environnement de travail confortable. Les bureaux profitent d’une climatisation récente et d’un aménagement adapté à différents types d’activités tertiaires. L’ensemble comprend également plusieurs accès piétons, des sanitaires privatifs, des douches et une zone d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 069 $ CAD/an 2 839 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,00 $ CAD/an 0,58 $ CAD/mois
- Comprend 1 012 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 24’3” - 26’11”
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Cour
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
- Bureaux climatisés
- 12 parkings extérieurs
Aperçu de la propriété
INVEST CONSEIL vous offre en location des espaces d'activités situés dans le Parc d'Activités Technopolitain Val de France à SARCELLES, incluant : - Un espace rénové de 705 m² - Un espace de 160 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à partir de la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Payables trimestriellement et d'avance
Faits sur la propriété
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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