95200 Sarcelles 3 789–19 257 pi² d'espace disponible

À Louer - Local d'Activités & Bureaux - 1437 m² Le Cabinet WIT Immobilier propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1437 m², DIVISIBLE À PARTIR DE 705 m², entièrement rénové et disponible immédiatement. Une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Caractéristiques du bien : - **Surface totale** : 1437 m², répartie entre espace de stockage et bureaux. - **Hauteur sous plafond** : 7,4 à 8,2 m - idéal pour divers types d'activités. - **Porte sectionnelle neuve** (4,45 x 4,18 m) avec accès piéton, facilitant les manœuvres et la circulation. - **Locaux rénovés** : - **Dépôt** : espaces nettoyés, débarrassés et fraîchement repeints en blanc jusqu'à 3 mètres de hauteur, nouvelle porte sectionnelle et éclairage LED. - **Bureaux** : peinture des murs et portes, sols nettoyés, sanitaires rénovés, éclairage LED moderne. Un environnement de travail lumineux et agréable pour vos équipes. - **Répartition des espaces** : - 586 m² d'activités au rez-de-chaussée. - 146 m² de bureaux en R+1. - 2 accès piétons. **Accès routiers** : - À 15 km des Portes de Paris (A1 ou A3). - À seulement 8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget et 17 km de Roissy CDG. - À 43 km de l'aéroport Paris-Orly. **Transports en commun** : - RER D et T5 (station "Garges - Sarcelles") à 6 min en voiture. - RER D (station "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville") à 8 min en voiture. - Arrêts de bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied. Un espace moderne et lumineux, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes et optimiser vos activités. Des bureaux rénovés et des locaux de stockage parfaitement adaptés aux besoins des entreprises actuelles. Un emplacement stratégique, bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, à proximité des principaux aéroports parisiens. **Disponibilité immédiate.** Contactez-nous dès maintenant au 01 83 83 44 38 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.