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95200 Sarcelles 861–861 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Ensemble urbain rénové et valorisé, cadre architectural qualitatif
- Bonne accessibilité grâce aux transports et aux axes structurants
- Proximité immédiate des services, commerces et équipements du quotidien
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de bureaux de 80 m² offre un environnement de travail remis à neuf, lumineux et immédiatement opérationnel. L’aménagement comprend des huisseries aluminium double vitrage assurant confort thermique et acoustique, un chauffage urbain économique, ainsi que l’accès à des équipements mutualisés tels qu’une kitchenette et une salle de réunion partagée. L’espace est adapté à une petite équipe ou une activité nécessitant un cadre professionnel simple, fonctionnel et bien structuré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, lumineux et prêts à l’emploi
- Accès à kitchenette et salle de réunion partagée
-
Charges locatives: 8,36 $ /pi²/an 0,70 $ /pi²/mois 7 200 $ /an 600,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Huisseries aluminium laqué + double vitrage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Brx | 861 pi² | 3/6/9 | 14,87 $ /HT-HC/pi²/an 1,24 $ /HT-HC/pi²/mois 12 804 $ /HT-HC/an 1 067 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Brx
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,87 $ /HT-HC/pi²/an 1,24 $ /HT-HC/pi²/mois 12 804 $ /HT-HC/an 1 067 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Brx
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,87 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux de 80 m² offre un environnement de travail remis à neuf, lumineux et immédiatement opérationnel. L’aménagement comprend des huisseries aluminium double vitrage assurant confort thermique et acoustique, un chauffage urbain économique, ainsi que l’accès à des équipements mutualisés tels qu’une kitchenette et une salle de réunion partagée. L’espace est adapté à une petite équipe ou une activité nécessitant un cadre professionnel simple, fonctionnel et bien structuré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,36 $ /pi²/an 0,70 $ /pi²/mois 7 200 $ /an 600,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés, lumineux et prêts à l’emploi
- Huisseries aluminium laqué + double vitrage
- Accès à kitchenette et salle de réunion partagée
Aperçu de la propriété
Dans un quartier urbain en pleine transformation, PROLOCAUX propose à la location plusieurs surfaces de bureaux d'environ 30 m². Ces espaces, récemment rénovés, offrent une belle prestation qui vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre architectural original et soigneusement mis en valeur. Des espaces d'environ 66 m² et 80,70 m² sont également disponibles à la location. **Prestations et équipements :** - Différentes surfaces disponibles : 30 m² / 50 m² / 60 m² / 80 m² / 120 m² - Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) - Kitchenette au 1er étage en accès libre, équipée d'un frigo, d'un micro-ondes et d'un point d'eau - Salle de réunion au 1er étage avec planning partagé - Chauffage urbain (écologique et économique, particulièrement pertinent dans le contexte actuel) - Belle luminosité naturelle - Huisseries en aluminium laqué avec double vitrage - Zone Franche Urbaine (ZFU) : avantages fiscaux pour les entreprises - Places de stationnement disponibles en option : 750 EUR HT/HC par an + 150 EUR HT par an **Conditions de location :** - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA applicable - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Paiement des loyers et charges : Trimestriels, à régler d'avance Ces espaces sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine évolution.
- Balcon
- Cour
- Commerce de détail sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
PROLOCAUX
"95200 Sarcelles"
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