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95200 Sarcelles 3 444–54 089 pi² d'espace disponible
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Honoraires preneur: 100 181 $ CAD
- Dépôt de garantie: 166 968 $ CAD
- 7 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’7”
- Détecteur de fumée
- Chambre froide
-
Charges locatives: 1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 71 558 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois
- Comprend 3 444 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cour
- Hauteur sous plafond : 7.2 m
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 000 $ CAD/an 416,64 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Dépôt de garantie: 166 968 $ CAD
- Plafonds finis: 23’7”
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 000 $ CAD/an 416,64 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Dépôt de garantie: 166 968 $ CAD
- Plafonds finis: 23’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 47 200 pi² | 3/6/9 | 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 669 401 $ CAD/HT-HC/an 55 783 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 444 pi² | 3/6/9 | 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 850 $ CAD/HT-HC/an 4 071 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 444 pi² | 3/6/9 | 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 850 $ CAD/HT-HC/an 4 071 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 47 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 669 401 $ CAD/HT-HC/an 55 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 850 $ CAD/HT-HC/an 4 071 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 850 $ CAD/HT-HC/an 4 071 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 47 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Honoraires preneur: 100 181 $ CAD
-
Charges locatives: 1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 71 558 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 166 968 $ CAD
- Comprend 3 444 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 23’7”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond : 7.2 m
- Chambre froide
- Porte sectionnelle
RDC
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 000 $ CAD/an 416,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 166 968 $ CAD
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 23’7”
1er étage
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 000 $ CAD/an 416,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 166 968 $ CAD
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 23’7”
Aperçu de la propriété
Le bâtiment propose des espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux activités de stockage, logistique urbaine ou production légère. Sa configuration rationnelle permet une exploitation fluide et une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des zones de manœuvre optimisées. L’environnement économique de Sarcelles, en plein développement, offre un tissu d’entreprises diversifié et une desserte performante via la D125, la Francilienne (N104) et l’A1, garantissant une excellente connectivité à l’échelle francilienne. Ce site combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel opérationnel, au sein d’un pôle logistique dynamique du nord de l’Île-de-France.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95200 Sarcelles"
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