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95200 Sarcelles 34 918 pi² Local d'activités Immeuble 6 140 432 $ CAD (175,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2.
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au ?01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 3
- Site clos et sécurisé
- ...
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au ?01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 3
- Site clos et sécurisé
- ...
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
52 420 $
|
1,50 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
52 420 $
|
1,50 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 420 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 420 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 140 432 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 175,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 6 140 432 $ CAD |
| Prix par pi² | 175,85 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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