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78500 Sartrouville Unité de condo • Industriel • 11 990 pi² • À vendre 3 466 346 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 portes sectionnelles motorisées
- RJ 45 et prises électriques en goulottes périphériques
- Entrepôt avec grande hauteur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Implantée dans une région en pleine croissance du nord-ouest de l'Île-de-France, cette localisation représente un choix stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans la région. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité routière, notamment grâce à la proximité de l'A15 et de la N192, facilitant ainsi les connexions avec Paris, La Défense et l'ensemble de l'Île-de-France. L'environnement immédiat combine des zones d'activités économiques, des pôles artisanaux et des quartiers résidentiels récents, offrant un équilibre harmonieux entre dynamisme commercial et qualité de vie. La présence de nombreuses entreprises locales et de services de proximité tels que la restauration, les transports en commun et les parkings renforce l'attractivité de la zone pour les employés et les partenaires professionnels. Ce secteur présente également un potentiel de développement intéressant, avec des espaces adaptés aux activités tertiaires, industrielles légères ou logistiques, dans un cadre bien structuré et en constante évolution.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 11 990 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 466 346 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 289,10 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 11 990 pi² |
| Prix | 3 466 346 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace professionnel se compose d’un vaste entrepôt aux volumes généreux, offrant une belle hauteur sous plafond qui facilite les opérations de stockage et de logistique. Deux larges portes sectionnelles motorisées permettent un accès aisé aux véhicules et aux livraisons. Une mezzanine de 25 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace fonctionnel supplémentaire. Les bureaux, neufs et bien aménagés, bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds avec éclairage LED, de plusieurs pièces cloisonnées, d’une salle de réunion et d’une connectivité renforcée avec fibre optique et prises RJ45 en goulottes périphériques. Quinze places de stationnement sont disponibles à l’extérieur, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une terrasse ajoute un espace extérieur appréciable.
220 m² de bureaux neufs + 894 m² d'entrepôt
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 150 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 22 726 €. La disponibilité est immédiate.
Intérieur
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Présenté par
"78500 Sartrouville"
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