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26270 Saulce-sur-Rhône 28 115–215 493 pi² d'espace disponible • Flex

Saulce-sur-Rhône 26270

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 2
  • 57 221 pi²
  • 3/6/9
  • 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 989 $ CAD/HT-HC/an 39 166 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 52 126 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC - 3
  • 57 781 pi²
  • 3/6/9
  • 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 587 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC - 4
  • 72 377 pi²
  • 3/6/9
  • 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 471 $ CAD/HT-HC/an 49 539 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 65 932 $ CAD/an 5 494 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC - 5
  • 28 115 pi²
  • 3/6/9
  • 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 928 $ CAD/HT-HC/an 19 244 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 2 57 221 pi² 3/6/9 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 989 $ CAD/HT-HC/an 39 166 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 3 57 781 pi² 3/6/9 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 587 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 4 72 377 pi² 3/6/9 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 471 $ CAD/HT-HC/an 49 539 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 5 28 115 pi² 3/6/9 8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 928 $ CAD/HT-HC/an 19 244 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 2

Taille
57 221 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 989 $ CAD/HT-HC/an 39 166 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Maintenant

RDC - 3

Taille
57 781 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 587 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 4

Taille
72 377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 471 $ CAD/HT-HC/an 49 539 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 5

Taille
28 115 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 928 $ CAD/HT-HC/an 19 244 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - 2

Taille 57 221 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 52 126 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC - 3

Taille 57 781 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 52 636 $ CAD/an 4 386 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 36’1”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC - 4

Taille 72 377 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 65 932 $ CAD/an 5 494 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 36’1”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC - 5

Taille 28 115 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
8,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 25 612 $ CAD/an 2 134 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose sur la commune de SAULCE SUR RHONE (26), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 20 000m², divisibles à partir de 2 612 m², édifié sur un foncier de près de 6.5Ha. . Bâtiment indépendant classe A . Aire de manoeuvre 35 m . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Terrain : 65 025 m² . Divisible à partir de 2.612 m² . Parking voitures : 93 . Parking camions: 28 . Portes à quai : 21 . Portes de plain-pied : 2 . Profondeur de cour camion : 33 m . Hauteur libre : 11,50 m . Résistance au sol de 5T/m² . 3 salles de charge : 1 pour chaque lot . Autorisations d'exploitation : 1510, 2663.2, 2925 . Système de gestion technique du bâtiment . Éclairage LED Surface RDC : 20020 m² Surface terrain : 650250 Situation/Transports : Aéroport Lyon à 150kms - 90 minutes Aéroport Marseille à 160kms - 90 minutes Route RN 7 à 2kms - sortie 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
215 493 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
Saulce-sur-Rhône - Aérien Vue de la carte - Image1
Saulce-sur-Rhône - Aérien Vue de la carte - Image2
+33 1 59 30 20 48

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  • ID d’inscription: 39346285

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26270 Saulce-sur-Rhône

Le Flex Propriété à 26270 Saulce-sur-Rhône est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Saulce-sur-Rhône à louer Aérien- Image 1 de 5
Entrepôt moderne avec vue sur la montagne et accès facile aux transports.
Flex dans Saulce-sur-Rhône à louer Aérien- Image 2 de 5
Espace de travail spacieux avec accès routier idéal et vue panoramique.
Flex dans Saulce-sur-Rhône à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 5
Espace moderne avec un accès facile et un environnement verdoyant.
Flex dans Saulce-sur-Rhône à louer Plan de site- Image 4 de 5
Espace commercial idéalement situé avec plusieurs cellules disponibles.
1 de 1
26270 Saulce-sur-Rhône

&quot;26270 Saulce-sur-Rhône&quot;

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 952 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 364 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2 Activités 5 316 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2
RDC Activités 4 876 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 492 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3 Activités 5 368 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3
RDC Activités 6 213 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 511 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4 Activités 6 724 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4
RDC Activités 2 400 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 212 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5 Activités 2 612 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5
Total 20 020 m²
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