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77176 Savigny-le-Temple 2 228–12 325 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf RE2020 avec accès sécurisé et gardien.
- Parkings, local deux-roues, terrasses privatives.
- Au pied du RER Savigny–Nandy (ligne D).
- Secteur tertiaire dynamique de la ville nouvelle de Sénart.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 - Rdc | 2 228 pi² | 3/6/9 | 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 850 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 - 1er étage | 2 411 pi² | 3/6/9 | 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 915 $ CAD/HT-HC/an 6 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 3 - 2ème étage | 5 274 pi² | 3/6/9 | 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 814 $ CAD/HT-HC/an 14 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 4 - 2ème étage | 2 411 pi² | 3/6/9 | 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 915 $ CAD/HT-HC/an 6 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 1 - Rdc
| Taille |
| 2 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 850 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2 - 1er étage
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 915 $ CAD/HT-HC/an 6 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 3 - 2ème étage
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 814 $ CAD/HT-HC/an 14 568 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 4 - 2ème étage
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 915 $ CAD/HT-HC/an 6 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1 - Rdc
| Taille | 2 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
1er étage, ste Lot 2 - 1er étage
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
2e étage, ste Lot 3 - 2ème étage
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
2e étage, ste Lot 4 - 2ème étage
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 325 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est implanté Rue de l’Aluminium, au cœur du pôle tertiaire de Savigny-le-Temple/Sénart, un secteur en développement accueillant de nombreuses entreprises et infrastructures modernes. La proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy (ligne D) assure une connexion directe vers Paris, Melun et le reste du territoire francilien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un accès rapide aux grands axes métropolitains. Le bâtiment, construit en 2023, bénéficie des dernières normes énergétiques et environnementales. Il offre un cadre de travail moderne, sécurisé (gardien, accès contrôlé), fonctionnel et lumineux, avec des espaces extérieurs, des terrasses privatives et des stationnements dédiés. L’environnement du quartier, récent et structuré, offre également des services de proximité, des zones commerciales et un accès rapide aux axes routiers A5 et N104.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77176 Savigny-le-Temple"
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