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Farm Cafe Scalford Rd 2 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastwell LE14 4EF
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FAITS SAILLANTS
- Strategic location near A606, A607, A52, and A1, ensuring excellent connectivity.
- Ample on-site parking (15 spaces) and high-quality build specification for café use.
- Rural setting close to Melton Mowbray (5 miles) with strong appeal for leisure and tourism.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 050 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 45 623 $ CAD/an 3 802 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
This premium farm café opportunity offers approximately 2,050 sq ft of space, including an internal area of 1,250 sq ft and an external seating/retail area of 800 sq ft. The property will be delivered to a high specification, featuring a retail sales area, fully fitted commercial kitchen, indoor and outdoor seating for around 60 covers, customer toilets, and multiple storage areas. The site includes 15 dedicated parking spaces and is available to let at £24,500 per annum, on a minimum three-year full repairing and insuring lease. Completion and availability are targeted for Spring 2025.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Indoor and outdoor seating for 60 covers
- Fully fitted commercial kitchen
- Multiple storage areas
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 050 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 7,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The café is located at Crossroads Farm, just south of Eastwell village, at the junction of Scalford Road and Waltham Road, approximately five miles northeast of Melton Mowbray. This rural yet accessible location benefits from strong transport links, with easy access to the A606 (Nottingham), A607 (Grantham/Leicester), A52, and the A1, making it ideal for attracting both local customers and passing trade. Surrounded by picturesque countryside and positioned near busy routes, the site offers a unique opportunity for a destination café in a growing rural leisure market.
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Présenté par
Farm Cafe | Scalford Rd
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