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  • 4e étage, ste 401
  • 2 509 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 002 $ CAD/HT-HC/an 5 000 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 250 $ CAD/an 937,48 $ CAD/mois
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 500 $ CAD/an 624,99 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 402
  • 1 984 pi²
  • 3/6/9
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  • 4e étage, ste 403
  • 1 521 pi²
  • 3/6/9
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  • 4e étage, ste 405
  • 2 001 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 852 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 972 $ CAD/an 747,64 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 401 2 509 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 002 $ CAD/HT-HC/an 5 000 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 402 1 984 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 427 $ CAD/HT-HC/an 3 952 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 403 1 521 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 366 $ CAD/HT-HC/an 3 030 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 405 2 001 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 852 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste 401

Taille
2 509 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 002 $ CAD/HT-HC/an 5 000 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

4e étage, ste 402

Taille
1 984 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 427 $ CAD/HT-HC/an 3 952 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste 403

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1 521 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 366 $ CAD/HT-HC/an 3 030 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste 405

Taille
2 001 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 852 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage, ste 401

Taille 2 509 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 250 $ CAD/an 937,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 500 $ CAD/an 624,99 $ CAD/mois
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4e étage, ste 402

Taille 1 984 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 892 $ CAD/an 741,01 $ CAD/mois
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 928 $ CAD/an 494,01 $ CAD/mois
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4e étage, ste 403

Taille 1 521 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 818 $ CAD/an 568,18 $ CAD/mois
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    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 545 $ CAD/an 378,79 $ CAD/mois
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4e étage, ste 405

Taille 2 001 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 972 $ CAD/an 747,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 981 $ CAD/an 498,43 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de l'avenue de l'Europe, au pied de l'arrêt LONDRES du BHNS, bâtiment neuf, plateau du dernier étage à louer. Les bureaux situés au 4e étage d'une surface totale de 900 m² seront livrés sous une forme prête à cloisonner en open-space. Possibilité de privatiser le dernier étage. Immeuble en ossature béton, larges façades vitrées qui permettront un éclairage optimal des plateaux. Envie d'un immeuble neuf, fonctionnel, économe ? Pensez OCTOPUS - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Hall accueillant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Précâblage - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Surface commerciale : brut de béton

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 019 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36967060

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67300 Schiltigheim

EtageLot TypeSurface (en m²)Parkings en souterrainParkings extérieurs
4e étage401Bureau233,1422
402Bureau184,2812
403Bureau141,301 1
405 Bureau185.9312
Total 4e étage 938,9469
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