67300 Schiltigheim 1 320–36 503 pi² d'espace disponible • Bureau

Rare - Immeuble neuf (à construire) en structure bois en entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Architecture remarquable et fonctionnelle. Murs ossature bois intégrant une isolation en fibre de verre, permettant de limiter les besoins énergétiques. Centrale de traitement d'air double-flux, chauffage et rafraîchissement réversible, détent directe type VRV. Pour une facilité des aménagements, faux-plancher technique recouvert de dalles de moquette. Eclairage en dalles LED. Capacitaire de l'immeuble de 1 personne / 12 m². Hauteur libres sous faux plafond comprises entre 2,70 met 3 m. Classement du bâtiment en ERP de 5e catégorie de type W. Douches en parties communes. Plateaux courants de 900 m² par niveau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : entre 2,70 m et 3 m - Luminaires faux plafond - Moquette - Murs isolés avec : fibre de verre - Nbre Parkings extérieurs : 44 - Nbre Parkings sous-sol : 40 - Open Space - Peinture toile de verre - Précâblage - Sanitaires communs - Type de charpente : bois - Ventilation double flux - Bâtiment en ossature bois