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67300 Schiltigheim Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 1 602 323 $ CAD

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site. . Locaux commerciaux avec accès PMR . Sol carrelage . Eclairage led . Chauffage au sol (gaz) . Climatisation réversible. . Sanitaires PMR . Cuisine . Grande baie vitrée en façade sur rue . Stockage en sous sol . Monte charge . Auvent fermé pour accès livraison Surface RDC : 365,37 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

-
8 191 pi²
Commerce de détail
1 602 323 $ CAD (195,62 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	8 191 pi²	Commerce de détail	1 602 323 $ CAD (195,62 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

8 191 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

1 602 323 $ CAD (195,62 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 602 323 $ CAD	Taille totale du bâtiment	8 191 pi²
Taille de l’unité	8 191 pi²	Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 602 323 $ CAD
Taille de l’unité	8 191 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	8 191 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

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+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID d’inscription: 38097736
Date de mise sur le marché: 2026-05-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 67300 Schiltigheim

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Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Un espace unique avec un charme architectural exceptionnel.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique, alliant charme et fonctionnalité.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 9 — Bâtiment historique avec une architecture unique et des vues imprenables.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — Un espace unique mêlant charme historique et modernité.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Espace accueillant et lumineux, idéal pour des activités commerciales.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Espace de stockage idéal pour optimiser votre logistique.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Plan d’étage- Image 7 de 9 — Espace de travail fonctionnel avec plusieurs zones de stockage et d'atelier.

Commerce de détail dans Schiltigheim à vendre Plan de site- Image 8 de 9 — Emplacement idéal pour un projet innovant et attractif.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Boutique	153,6			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Stockage	64,61			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	62,62			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Porche couvert	Autres	43			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Porche couvert
RDC		Activités	41,54			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS		Stockage	395,96			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Locaux Commerciaux	761,33	Immédiate	1 313,49 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			761,33 m²

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