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Kimberton Square Schuylkill Rd 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenixville, PA 19460
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Faits saillants
- +/- 3,500 - 7,000 SF Available
- Full Access Signalized Intersection
- High Growth Phoenixville Market
- 19,000 VPD
- 14' Clear Ceiling Height
- Excellent Signage & Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 275 | 3 500 à 7 000 pi² | 14’ | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 172 572 $ CAD/an 14 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
283 Schuylkill Rd - 1er étage - ste 275
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Douches
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aman's Indian Bistro
- Restaurant
- 1
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- Bright Futures Early Learning Academy
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- Gamers Heaven
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- Salena Salon & Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aman's Indian Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Bright Futures Early Learning Academy | Garderie | 3 | Local |
| Gamers Heaven | Passe-temps | 1 | Local |
| One Spark Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Q Cleaners | Services | 1 | - |
| Salena Salon & Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 134 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Superficie totale du terrain | 27,00 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1988 |
| Stationnement | 140 places | Rues transversales | Schylkill Rd. & Nutt Rd. |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 31 134 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Schylkill Rd. & Nutt Rd. |
À propos de la propriété
+/- 3,500–7,000 SF end cap retail or office space available at Kimberton Square. This 26,000 SF neighborhood shopping center features three pad sites, two of which are currently nearing completion for a Chase Bank and an Aldi grocery store, bringing strong national co-tenancy to the property. Available suites offer mostly open, clear span layouts with high ceilings, abundant natural light from large storefront windows and plenty of on-site parking. Located in the rapidly growing Phoenixville market, the property sits at a full-access, signalized intersection along Route 23 in East Pikeland Township, providing excellent visibility, signage opportunities, and convenient access to Routes 29, 422, 113, and 724. Custom fit-outs are available. Call for additional information or to schedule a tour!
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Kimberton Square | Schuylkill Rd
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