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Scott St - 11.07 Ac Scott St, Kyle Lot • Terrain commercial • 11,07 Acres • Kyle, TX 78640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible development potential — commercial, mixed use, retail, office, service
- Zoned SF-1 (single family), but city is open to commercial rezoning
- Prime position just south of West Center Street, near I-35
- Utilities (water, sewer, electric) delivered to site
- Future FM 150 realignment/expansion to improve street frontage, access, and exposure
- Adjacent to the Stagecoach Crossing subdivision (KB Home)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The tract sits just south of West Center Street, a main east–west connector, and benefits from close access to I-35. The planned FM 150 realignment and expansion will run toward this property, improving frontage, visibility, and overall accessibility.
The site offers scale and flexibility, making it suitable for retail, office, service, medical, or mixed-use concepts that serve the surrounding residential base and regional traffic. Across Scott Street, KB Home’s Stagecoach Crossing subdivision and other nearby neighborhoods create strong demand drivers.
Kyle and Hays County continue to be among the fastest-growing areas in Central Texas, supported by steady population growth, infrastructure investment, and spillover from the Austin metro. The location allows a developer or investor to capture both immediate residential demand and long-term regional expansion.
This property combines size, utilities, and positioning along an improving corridor — a strong foundation for future commercial development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 11,07 AC |
| Taille du lot | 11,07 AC |
11.079 acres on Scott Street in Kyle, TX. Zoned SF-1 (single family) but adjacent to commercial uses. Utilities are to the site. Positioned to benefit from the FM 150 expansion (new alignment). Excellent roadway visibility and redevelopment potential
DESCRIPTION
Ce terrain de 11,079 acres situé sur Scott Street à Kyle, TX, constitue un site de développement idéal avec un fort potentiel. Actuellement zoné SF-1, la ville de Kyle a démontré une certaine flexibilité pour un changement de zonage vers un usage commercial ou mixte. Les services publics sont disponibles sur le site, ce qui réduit les obstacles initiaux au développement. Le terrain se trouve juste au sud de West Center Street, l'une des principales voies est-ouest de Kyle, et à quelques minutes de l'autoroute I-35. L'expansion et le réalignement prévus de la FM 150 amélioreront l'accès et la visibilité directement vers ce terrain, le rendant encore plus attrayant pour un usage commercial. La taille de la propriété permet une variété d'options de développement, notamment des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales ou des services. Sa position en face du lotissement Stagecoach Crossing de KB Home offre une base résidentielle immédiate à exploiter, tandis que la croissance continue de Kyle et du comté de Hays génère une demande à long terme. En tant que l'une des régions à la croissance la plus rapide du centre du Texas, Kyle offre un environnement favorable aux nouveaux projets commerciaux. Ce site combine services publics, accessibilité et emplacement le long d'un corridor qui bénéficiera d'importantes améliorations infrastructurelles.
Présenté par
Scott St - 11.07 Ac Scott St, Kyle
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