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Scranton New Construction Portfolio 7 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 048 168 $ CAD • Scranton, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction neuve à partir de zéro
- Services publics distincts pour chaque unité
- Isolation en mousse pulvérisée et air central
- Abattement d'impôt sur 10 ans sur toutes les valeurs d'amélioration
- Plus que nécessaire de stationnement (702 E Elm offre des garages surdimensionnés par unité)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plus de ces duplex en cours de construction si vous voulez ajouter à votre portefeuille
- Entièrement loué et vendu clé en propre
- 7 bâtiments de construction neufs à partir de zéro
- Abattements fiscaux sur 10 ans sur toutes les améliorations
- Tous les services publics sont distinctes
- Comptoirs en granit (119 Prospect a des comptoirs en bois dur)
- Air central
- Plus que nécessaire de stationner hors rue (702, rue Elm, il y a un garage surdimensionné par unité)
- Isolation en mousse pulvérisée
- Entièrement loué et vendu clé en propre
- 7 bâtiments de construction neufs à partir de zéro
- Abattements fiscaux sur 10 ans sur toutes les améliorations
- Tous les services publics sont distinctes
- Comptoirs en granit (119 Prospect a des comptoirs en bois dur)
- Air central
- Plus que nécessaire de stationner hors rue (702, rue Elm, il y a un garage surdimensionné par unité)
- Isolation en mousse pulvérisée
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 048 168 $ CAD | Nombre de propriétés | 7 |
| Prix/pi² | 278,84 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Taille totale du bâtiment | 14 518 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 4 048 168 $ CAD |
| Prix/pi² | 278,84 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 518 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 119 Prospect Ave, Scranton, PA 18505 | Immeuble residentiel | 3 080 pi² | 2023 | - |
| 702 E Elm St, Scranton, PA 18505 | Immeuble residentiel | 2 346 pi² | 2025 | - |
| 627 Prescott Ave, Scranton, PA 18510 | Immeuble residentiel | 1 984 pi² | 2024 | - |
| 629 Prescott Ave, Scranton, PA 18510 | Immeuble residentiel | 1 984 pi² | 2024 | - |
| 708-710 Harrison Ave, Scranton, PA 18510 | Immeuble residentiel | 1 984 pi² | 2025 | - |
| 525 Harrison Ave, Scranton, PA 18510 | Immeuble residentiel | 1 984 pi² | 2024 | - |
| 216 Harrison Ave, Scranton, PA 18510 | Immeuble residentiel | 1 156 pi² | 2024 | - |
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