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BIOVISTA Scranton Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92121
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FAITS SAILLANTS
- Cœur de Sorrente Mesa
- Mélange souhaitable de locataires de restaurants
- Volet robuste de circulation en semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9254 Scranton Rd - 1er étage
Former Rubio's
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Monument sign available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Croutons Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Mojdeh Abassian, DDS Llc
- -
- 1
- -
- Opera Patisserie
- Restaurant
- -
- -
- Pho Express
- -
- -
- -
- Rubio's
- Restauration rapide
- 118
- National
- Shere Punjab
- Restaurant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Croutons Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Mojdeh Abassian, DDS Llc | - | 1 | - |
| Opera Patisserie | Restaurant | - | - |
| Pho Express | - | - | - |
| Rubio's | Restauration rapide | 118 | National |
| Shere Punjab | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 329’ le Scranton Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 793 pi² |
| Stationnement | 113 places | Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 329’ le Scranton Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 793 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur du corridor de bureau principal de classe A de Sorrento Mesa, qui offre un flux de circulation robuste en semaine. Le site en question offre un accès privilégié à la zone commerciale de Sorrento Mesa de ±9,6 MF d'espace de bureau qui comprend des entreprises telles que Qualcomm, Google, Pfizer Pharmaceuticals, Optimer Pharmaceuticals, Active Network, Websense, Einstein Medical, Scripps Clinic et bien d'autres. Joignez-vous au mélange désiré de restaurants locataires : Rubio's, Subway, Croutons et Chick-fil-A.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
BIOVISTA | Scranton Rd
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