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Seaways Seaview Road 1 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Cowes PO31 7US
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FAITS SAILLANTS
- Modern end terraced commercial unit
- Good communication links to the rest of the Island
- Well-located just to the south of Cowes
- Benefiting from parking to the front elevation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 500 pi² (Zone contiguë):
Will be by way of new commercial lease, with terms to be agreed. The expectation is that each lease will be on a full repairing and insuring basis with, if appropriate, 3-yearly upward-only rent reviews, generally in line with RPI. The Landlord will reserve the right to exclude any tenancy from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Other terms will be by negotiation. We understand that a site service charge applies in respect of maintenance of common areas. Rental guide £15,000 p.a.x. + VAT.
- Classe d’utilisation : B8
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Three-phase electricity
- Potential office/showroom area
- Comprend 359 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - D
- Cour
- Entrance lobby
- Storage room
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 4, Mezzanine - 4 | 1 500 pi² | Négociable | 18,45 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 27 673 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 4, Mezzanine - 4
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 500 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 4 - 1 141 pi²
Mezzanine - 4 - 359 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,45 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 27 673 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4, Mezzanine - 4
| Taille |
RDC - 4 - 1 141 pi²
Mezzanine - 4 - 359 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Will be by way of new commercial lease, with terms to be agreed. The expectation is that each lease will be on a full repairing and insuring basis with, if appropriate, 3-yearly upward-only rent reviews, generally in line with RPI. The Landlord will reserve the right to exclude any tenancy from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Other terms will be by negotiation. We understand that a site service charge applies in respect of maintenance of common areas. Rental guide £15,000 p.a.x. + VAT.
- Classe d’utilisation : B8
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - D
- Conforme DDA
- Cour
- Three-phase electricity
- Entrance lobby
- Potential office/showroom area
- Storage room
- Comprend 359 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La disposition de base est telle qu'indiquée sur le plan d'étage ci-joint, montrant cette unité et les unités adjacentes, et comprend une installation sanitaire au rez-de-chaussée conforme aux normes d'accessibilité (DDA) avec un hall d'entrée. Par ailleurs, il existe un espace potentiel pour bureau ou salle d'exposition, avec une petite mezzanine structurelle au-dessus, actuellement utilisée comme bureau communiquant avec une salle de stockage. L'unité bénéficie de sols en béton lissé, d'une porte d'accès arrière à volet roulant (3,5 m de large x 3,5 m de haut, à commande électrique) et de portes d'accès à l'avant et à l'arrière. L'unité elle-même mesure environ 21’1’’ de large sur une profondeur totale d'environ 65’3’’, avec une bonne hauteur sous plafond dans l'atelier principal. La mezzanine du premier étage mesure environ 21’1’’ x 17’, intégrant l'escalier principal, un bureau et une salle de stockage. En tant que telle, l'unité pourrait convenir à une variété d'occupants, sous réserve des autorisations nécessaires (aucune activité liée au commerce automobile n'est autorisée). Les locaux font partie d'une terrasse moderne composée de quatre unités similaires, et sont idéalement situés juste au sud de Cowes, bénéficiant ainsi de bonnes connexions avec le reste de l'île tout en profitant du service de passagers Red Jet pour Southampton et le continent. Cowes est reconnu localement, nationalement et mondialement comme un centre maritime, avec une grande variété d'entreprises liées à ce secteur et d'autres activités dans ses limites. La ville connaît une saison touristique animée, ainsi qu'une activité commerciale soutenue tout au long de l'année, complétée par divers régates célèbres, notamment la Cowes Week. La rue principale est très populaire, tout comme les installations de la marina. L'unité en question se trouve dans une zone principalement dédiée aux usages industriels et d'entreposage. À proximité, on trouve le supermarché Aldi, le garage et showroom Esplanade/Mercedes, BAE, Acclaim Transport, Liz Earle Cosmetics, ainsi que le bâtiment principal Seaflex/Unique. Avec une structure en cadre d'acier sous un revêtement profilé, avec certaines élévations en briques, l'unité bénéficie d'un bon accès à l'avant et à l'arrière, ainsi que de facilités de stationnement.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Seaways | Seaview Road
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