Votre courriel a été envoyé.
Seaway Para Unité de condo • Industriel • 19 980 pi² • À vendre 1 859 912 $ CAD • Port Talbot SA12 7BR
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est située à proximité du parc énergétique Baglan et de la région industrielle de Baglan
- Parcours clôturé et stationnement sécurisé
- L'accès à l'unité se fait par l'avenue Central et la promenade Sirius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située à proximité du parc énergétique Baglan et de la zone industrielle de Baglan, qui sont situés entre les jonctions 41 et 42 de l'autoroute M4, via l'A48 et la jonction Travelodge et l'A4241 Alan Way. L'accès à l'unité se fait par l'avenue Central et la promenade Sirius, qui relient l'A48 (M) principale et la jonction 41 de la M4, à environ 1 mille et demi au nord-est. La propriété fait partie d'un défilé d'unités qui comprend également Mandrwood et Spectrum Glass. Son emplacement est indiqué sur le plan ci-dessous.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 42 013 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 21 007 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille totale du bâtiment | 42 013 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 007 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Cour
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4B
| Taille de l’unité | 19 980 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 859 912 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 93,09 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,42% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 138 005,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 19 980 pi² |
| Prix | 1 859 912 $ CAD |
| Prix par pi² | 93,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,42% |
| Revenu net d’exploitation | 138 005,50 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété comprend une unité industrielle au milieu de la terrasse bénéficiant également de 2 baies à ossature de portique en acier pouvant supporter des grues, d'un toit isolé à double pente avec une hauteur minimale de 6,4 m. et d'un plancher d'atelier en dalles de béton massif.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est détenue dans le cadre d'un bail de 999 ans à partir de 1989 à un loyer de grain de poivre — de plus amples renseignements sont disponibles sur demande. La propriété bénéficie également de la mise à disposition de panneaux solaires sur le toit de la propriété pour lesquels le propriétaire bénéficiera de paiements FIT supplémentaires. Les panneaux solaires peuvent être achetés séparément au prix de 100 000£.
Le loyer actuel passe à 75 000£ par personne (3,75£ par personne), qui devrait augmenter en mars 2027 pour passer à 80 000£ par personne (4£ p.p.) et à 85 000 livres par personne (4,25 livres p.p.) au cours de la dernière année de la période.
Des offres sont invitées pour cet investissement d'environ 1,00 M£
Warehouse
Warehouse
Présenté par
Seaway Para
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.