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Arterial Plaza Second Ave 7 500–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gloversville, NY 12078
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Faits saillants
- Voie principale dans le comté de Rt 30A
- adjacent aux toits denses du centre-ville de Gloversville
- Porte d'entrée du « Northcountry » de NY et du parc Adk
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 à 15 000 pi² | 8’ - 18’ | 3-5 ans | 9,57 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 143 529 $ CAD/an 11 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23-89 Arterial Plz - 1er étage
A former grocery store, this space has a perfect retailing layout and can accommodate a variety of uses. With a hundred linear feet of frontage, the exposure provided from the road is tremendous in addition to the pylon signage and large storefront signage. Existing sliding commercial glass entrance and storefront glass, right hand entry. Multiple restrooms in place, dedicated loading area and door in rear. Base Rent is $7.00/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 18’
- Baie vitrée
- Poste d'ancre junior dans un centre entièrement loué
- Ancres d'ancrage nationaux à long terme
- Entrée coulissante en verre
- Pylon signage and large storefront signage.
- Dedicated loading area and door in rear.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 658
- International
- Barton's Home Outlet
- Amélioration du foyer
- 153
- National
- Cardiology Associates Of Schenectady
- MD/DDS
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 322
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- Label Shopper
- Vêtements unisexes
- 112
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- Sous-marin
- 28 890
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 658 | International |
| Barton's Home Outlet | Amélioration du foyer | 153 | National |
| Cardiology Associates Of Schenectady | MD/DDS | 6 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 322 | International |
| Label Shopper | Vêtements unisexes | 112 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 890 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Arterial Plaza, Gloversville, NY 12078, entre Fifth Ave et Second Avenue, feux de circulation sur NYS Rt 30A, domicile de Tractor Supply Co, Barton Home Outlet, Advance Auto Parts, Burger King, Subway, Label Shopper, Mt Fuji Chinese Restaurant, Barbershop, Tabac Shop, Chiropraticien, Physiothérapeute, Gym and Cafe (Fit Happens) et plus encore, près de la Banque NBT avec des dépôts en chaîne et Pizza Hut, en face des Hannaford and the Runnings, McDonald's, House of Pizza et Dunkin Donuts
- Enseigne sur pylône
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Research In Progress
Arterial Plaza | Second Ave
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