Sector, S 7 Lot • Terrain commercial • 0,9 Acres • Castellanos de Villiquera, Salamanca 37439

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu próxima inversión con potencial garantizado! Esta es tu oportunidad de adquirir un suelo urbano residencial en la localidad de Castellanos de Villiquera, a pocos minutos de la provincia de Salamanca, una de las ciudades universitarias más emblemáticas de España. Este suelo se encuentra en una zona de desarrollo urbanístico, ideal para promotores, constructores o inversores que deseen ejecutar un proyecto de viviendas, locales comerciales o aparcamiento. -Edificabilidad versátil. - Locales comerciales: 1ud. - 2.000m² - Plazas de garaje: 1ud. - 1.000m² - Alturas permitidas: 2 plantas, 6,5m. -Edificabilidad unitaria neta máxima: 0,72700m²e/m²s -Edificabilidad máx. de la parcela/solar: 3.661,281m²e -Referencia catastra: 5161502TL7456S0001SO. Ubicado a escasos kilómetros de Salamanca, el terreno disfruta de una excelente conexión a través de la N-630 y la autovía A-66, así como líneas de autobús que comunican de forma directa con la ciudad. Esta conectividad lo hace perfecto para desarrollos pensados para quienes buscan residir cerca de la capital sin renunciar a la tranquilidad de un entorno rural. Castellanos de Villiquera ofrece un ambiente apacible, rodeado de paisajes naturales, campos de cultivo y zonas boscosas. Su cercanía al río Tormes y al corazón cultural de Salamanca, lo posiciona como una excelente alternativa residencial para familias, profesionales o estudiantes que desean disfrutar de un entorno equilibrado entre naturaleza y vida urbana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.