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Avenida del Acueducto 4 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Segovia, Segovia 40001
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Faits saillants
- Ubicación privilegiada a pocos metros del Acueducto, atractivo turístico clave.
- Excelentes comunicaciones.
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Taux de location
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- Disponible
Ref.: 04940 Este excepcional local comercial en la calle Gobernador Fernández Jiménez ofrece una oportunidad única para implantar tu negocio en uno de los ejes más dinámicos y estratégicos de Segovia. Situado a escasos pasos del Acueducto, su ubicación garantiza un flujo constante de peatones, combinando la afluencia diaria del público local con el elevado tránsito turístico que caracteriza el centro histórico. Esta visibilidad privilegiada permite posicionar cualquier concepto comercial en un entorno altamente competitivo y de reconocido prestigio. El inmueble se encuentra completamente reformado, ofreciendo un espacio versátil y funcional diseñado para adaptarse a múltiples actividades. La planta de acceso, de ambiente luminoso y con escaparate de gran impacto, integra zonas de atención al cliente, diferentes estancias tipo gabinete y un baño adaptado. Esta distribución optimiza la experiencia de uso tanto para negocios orientados al servicio como para conceptos de venta directa. La planta inferior, comunicada mediante amplias escaleras, aporta amplitud adicional gracias a tres estancias polivalentes y dos aseos extra, permitiendo configurar áreas de exposición, trabajo interno, showroom o almacenamiento según las necesidades específicas de cada operador. El local está equipado con iluminación instalada, aire acondicionado con bomba de calor, termo eléctrico y acceso adaptado para PMR, lo que permite su puesta en marcha inmediata. Su última actividad vinculada a salud y bienestar demuestra la idoneidad del espacio para usos que demanden privacidad, confort y una atmósfera cuidada. Rodeado por reconocidas marcas como Mango o Sfera, el entorno actúa como un potente polo de atracción comercial que incrementa la afluencia y potencia el posicionamiento de nuevas implantaciones. Este local representa una oportunidad singular para operadores que busquen visibilidad, calidad y un enclave estratégico en pleno corazón de Segovia.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Escaparate con alta visibilidad.
- Espacio reformado.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entorno prime retail con marcas consolidadas.
- Distribución versátil .
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 736 pi² | Négociable | 8,98 $ CAD/pi²/an INCL 0,75 $ CAD/pi²/mois INCL 42 528 $ CAD/an INCL 3 544 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,98 $ CAD/pi²/an INCL 0,75 $ CAD/pi²/mois INCL 42 528 $ CAD/an INCL 3 544 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
8,98 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: 04940 Este excepcional local comercial en la calle Gobernador Fernández Jiménez ofrece una oportunidad única para implantar tu negocio en uno de los ejes más dinámicos y estratégicos de Segovia. Situado a escasos pasos del Acueducto, su ubicación garantiza un flujo constante de peatones, combinando la afluencia diaria del público local con el elevado tránsito turístico que caracteriza el centro histórico. Esta visibilidad privilegiada permite posicionar cualquier concepto comercial en un entorno altamente competitivo y de reconocido prestigio. El inmueble se encuentra completamente reformado, ofreciendo un espacio versátil y funcional diseñado para adaptarse a múltiples actividades. La planta de acceso, de ambiente luminoso y con escaparate de gran impacto, integra zonas de atención al cliente, diferentes estancias tipo gabinete y un baño adaptado. Esta distribución optimiza la experiencia de uso tanto para negocios orientados al servicio como para conceptos de venta directa. La planta inferior, comunicada mediante amplias escaleras, aporta amplitud adicional gracias a tres estancias polivalentes y dos aseos extra, permitiendo configurar áreas de exposición, trabajo interno, showroom o almacenamiento según las necesidades específicas de cada operador. El local está equipado con iluminación instalada, aire acondicionado con bomba de calor, termo eléctrico y acceso adaptado para PMR, lo que permite su puesta en marcha inmediata. Su última actividad vinculada a salud y bienestar demuestra la idoneidad del espacio para usos que demanden privacidad, confort y una atmósfera cuidada. Rodeado por reconocidas marcas como Mango o Sfera, el entorno actúa como un potente polo de atracción comercial que incrementa la afluencia y potencia el posicionamiento de nuevas implantaciones. Este local representa una oportunidad singular para operadores que busquen visibilidad, calidad y un enclave estratégico en pleno corazón de Segovia.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
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- Entorno prime retail con marcas consolidadas.
- Espacio reformado.
- Distribución versátil .
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 736 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 736 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio de 6 plantas situado a pocos metros del Acueducto. Zona de mucha afluencia turística con todo tipo de negocios y servicios.
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Avenida del Acueducto
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