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Zona Segovia 14 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Segovia, Segovia 40006
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Faits saillants
- Distribución diáfana y adaptable para distintos usos comerciales y de exposición.
- Situado en un área consolidada de actividad comercial con excelente conectividad urbana.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| Sous-sol | 14 747 pi² | 14’5” | Négociable | 9,87 $ CAD/pi²/an INCL 0,82 $ CAD/pi²/mois INCL 145 573 $ CAD/an INCL 12 131 $ CAD/mois INCL |
Sous-sol
Ref.: 4262 Este inmueble comercial ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para operaciones minoristas y de exposición. Con una distribución diáfana de aproximadamente 1.200 m2 y una altura libre de 4,4 metros, el local se adapta a una amplia variedad de actividades comerciales, como exposiciones de mobiliario, showrooms de decoración, venta de productos alimentarios especializados o instalaciones recreativas. Además del área principal, la propiedad dispone de unos 84 m2 destinados a oficinas, aseos, zonas de almacenamiento y múltiples accesos para optimizar operaciones y logística. El aparcamiento disponible en la misma entrada garantiza comodidad tanto para clientes como para el personal. Ubicado estratégicamente dentro de un conjunto consolidado de inmuebles destinados a actividades comerciales en Segovia, este local ofrece gran visibilidad y una excelente comunicación. Cuenta con fácil acceso a través de vehículo particular y transporte público desde cualquier punto de la ciudad. Representa una oportunidad destacada para empresas que buscan un emplazamiento con diseño flexible y adaptado a las necesidades del comercio moderno.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’5”
- Apto para distintos usos comerciales.
- Ideal para showrooms, supermercados y similares.
- Con zona de oficinas.
- Múltiples puntos de acceso.
- Aparcamiento en la entrada para mayor comodidad.
- Altura libre de 4,4 metros.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 747 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 14 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio comercial en Segovia con aparcamiento. Está bien comunicado mediante transporte privado y público.
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