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El Sotillo 1 345 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Segovia, Segovia 40006
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Faits saillants
- Inmueble de uso comercial ubicado en Segovia.
- Conexión por carretera mediante SG-20, AP-61 y CL-601.
- Próximo a referencias como el Acueducto, el Alcázar y la Catedral.
- Acceso a transporte público mediante red de autobuses urbanos.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage | 1 345 pi² | Négociable | 25,97 $ CAD/pi²/an EXCL 2,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 34 937 $ CAD/an EXCL 2 911 $ CAD/mois EXCL |
2e étage
Ref.: SGA5294 Oficina en alquiler en Plaza de Toros, en Segovia, provincia de Segovia. Se ubica en una zona residencial con servicios próximos y buena conexión con distintos barrios de la ciudad. Superficie de 105 m2. Distribución actual en 2 despachos, 2 baños y zona diáfana. Espacio acondicionado. Inmueble sin barreras arquitectónicas. Entorno con presencia de cafeterías, parques, comercios, restaurantes, gimnasio, piscina pública y entidades bancarias en las inmediaciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Installations WC abandonnées
- Superficie de 105 m2.
- Distribución en 2 despachos.
- Dispone de 2 baños.
- Zona diáfana operativa.
- Sin barreras arquitectónicas.
- Entorno con servicios próximos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Inmueble de uso comercial situado en Segovia. Se trata de un local ubicado en un entorno urbano consolidado dentro del núcleo de la ciudad. El entorno próximo se caracteriza por la presencia de espacios urbanos residenciales y comerciales, así como equipamientos de proximidad. En el ámbito de Segovia destacan enclaves reconocidos como el Acueducto de Segovia, el Alcázar de Segovia y la Catedral de Santa María, además de zonas culturales y administrativas distribuidas en el casco urbano. Las comunicaciones se realizan mediante la red viaria local conectada con la carretera SG-20 (circunvalación de Segovia) y accesos a la AP-61 y la CL-601, que enlazan con Madrid y otras localidades de la provincia. En cuanto al transporte público, la ciudad dispone de líneas de autobús urbano con paradas distribuidas por el entorno y conexión con la estación de tren de Segovia-Guiomar mediante servicios de autobús interurbano.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
El Sotillo
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