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Emerson Ranch Sellers Ave 1 000–44 179 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakley, CA 94561
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FAITS SAILLANTS
- Améliorations sur site et hors site à effectuer par le développeur
- Livré sous forme de coquille froide et brute
- Façades sur le chemin E. Cypress (environ 13 km VPD à l'intersection)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 524 pi² | 15-25 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 1 364 727 $ CAD/an 113 727 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 204 pi² | 1-20 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 208 448 $ CAD/an 17 371 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 000 à 6 338 pi² | 5-20 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 314 258 $ CAD/an 26 188 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 929 pi² | 15 ans | 72,72 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 213 003 $ CAD/an 17 750 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 000 à 3 184 pi² | 5-20 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 157 873 $ CAD/an 13 156 $ CAD/mois | Brut modifié |
E Cypress Rd - 1er étage
Planned Grocery Anchor space, will build to suit or Ground Lease as needed.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Sellers Ave - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Sellers Ave - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Sellers Ave - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Sellers Ave @ E Cypress - 1er étage - ste 4
Planned Restaurant pad with Patio space, or it can be modified to a larger building (4,000 sf +-) and divisible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 179 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 44 179 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Magasins | 1 | Rues transversales | E Cypress |
| Superficie totale disponible | 44 179 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 44 179 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Rues transversales | E Cypress |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le nouveau Emerson Ranch Shopping Center est le seul projet commercial du côté est d'Oakley, entouré de plus de 4 000 nouvelles maisons et de 3 000 autres à la fin de la décennie. Ce projet deviendra rapidement la destination quotidienne de cette communauté. Ancré par Grocery et d'autres utilisateurs de grandes surfaces, Emerson Ranch comprend une nouvelle station-service de marque Shell avec Loop market et un lave-auto express. De plus, il y a un restaurant à service rapide avec un bloc d'entraînement, un restaurant autonome et un pavé de vente au détail autonome et environ 10 000 PI2 de vente au détail en ligne pour les locataires à usage quotidien. Livraison T1 2025.
Présenté par
Emerson Ranch | Sellers Ave
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