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Seminole Trl Portfolio 2 biens • Industriel • À vendre 3 629 392 $ CAD • Rochelle, VA
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gross Operating Income $120,000. Unlock the potential of two adjoining commercial parcels offering high-visibility parcels, just off US-29 (northbound) in growing Madison County. These versatile properties present a rare opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a strategic location with strong traffic flow and flexible zoning, currently zoned commercial industrial. With excellent access, generous parking, and a variety of allowable uses (retail, office, service, medical, data, manufacturing, industrial, etc.), 6479 & 6483 S Seminole Trail are ideal for expanding your business footprint or building long-term value. Additional building sites may be possible. Located just minutes from Charlottesville and Culpeper, these parcels are positioned for growth in one of Central Virginia's emerging commercial corridors. Don't miss this exceptional opportunity to acquire prime commercial real estate with endless potential. Buyer to independently confirm all data. Some items may be approximations. Sold subject to current lease. Mailing address is Rochelle, VA, Madison County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 629 392 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 204,75 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille totale du bâtiment | 17 726 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 6,59 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 629 392 $ CAD |
| Prix/pi² | 204,75 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 726 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,59 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6483 S Seminole Trl, Rochelle, VA 22738 | Industriel | 11 726 pi² | 1950 | - |
| 6479 N SEMINOLE TRL, Rochelle, VA 22738 | Industriel | 6 000 pi² | 2001 | - |
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