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Description

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux /locaux professionnels à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, offrent la possibilité d'aménager des espaces de travail sur mesure grâce à des divisions adaptables selon vos besoins. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à votre image. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR / de plain-pied - Livraison Brut hors d'eau hors d'air (Menuiseries posées) - Fluides en attente - Divisions possibles selon la surface nécessaire - Places de parkings inclues dans le prix Surface RDC : 475 m²

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 076 pi²
  • Commerce de détail
  • 369 548 $ CAD (343,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 937 pi²
  • Commerce de détail
  • 665 186 $ CAD (343,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 2 098 pi²
  • Commerce de détail
  • 720 618 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 968 pi²
  • Commerce de détail
  • 332 593 $ CAD (343,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 076 pi² Commerce de détail 369 548 $ CAD (343,45 $ CAD/pi²) -
- 1 937 pi² Commerce de détail 665 186 $ CAD (343,41 $ CAD/pi²) -
- 2 098 pi² Commerce de détail 720 618 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²) -
- 968 pi² Commerce de détail 332 593 $ CAD (343,59 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
369 548 $ CAD (343,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 937 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
665 186 $ CAD (343,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 098 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
720 618 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
968 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
332 593 $ CAD (343,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 369 548 $ CAD (343,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 937 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 665 186 $ CAD (343,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 098 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 720 618 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 968 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 332 593 $ CAD (343,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 332 593 $ CAD
Taille de l’unité 968 - 2 098 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 6 082 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 36748490

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13560 Sénas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Commerce 195 1er juillet 2025 2 292 HT/ m² HD TVA - Frais de notaire réduits
RDC Commerce 100 1er juillet 2025 2 292 HT/ m² HD TVA - Frais de notaire réduits
1er Commerce 90 1er juillet 2025 2 292 HT/ m² HD TVA - Frais de notaire réduits
RDC Commerce 180 1er juillet 2025 2 292 HT/ m² HD TVA - Frais de notaire réduits
Total 565 m²
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