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13240 Septèmes-les-Vallons 12 228 pi² d'espace disponible • Flex
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Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 136 m². Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé. Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m². Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage Une partie entrepôt de 730 m2 Accès facile pour le chargement et déchargement HSP faîtage : 6,8m 186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond). Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 3700 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min Autoroute A7 et A51 à 1 min Autoroute A 55 à 10 min Route D9 à 10 min Route D6 à 10 min
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 26 820 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Faux plafond
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Espace de stockage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 228 pi² | 3/6/9 | 17,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 199 $ CAD/HT-HC/an 17 433 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 199 $ CAD/HT-HC/an 17 433 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 136 m². Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé. Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m². Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage Une partie entrepôt de 730 m2 Accès facile pour le chargement et déchargement HSP faîtage : 6,8m 186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond). Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 3700 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min Autoroute A7 et A51 à 1 min Autoroute A 55 à 10 min Route D9 à 10 min Route D6 à 10 min
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Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 26 820 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un local industriel/logistique et bureaux sur deux niveaux, construit en structure béton. L’entrepôt offre une dalle béton, une toiture isolée, un skydome et une porte sectionnelle, garantissant des conditions optimales pour le stockage et la manutention. Les bureaux sont aménagés avec sol parquet PVC, faux plafond, spots LED encastrés et climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate. Le site est sécurisé avec contrôle des accès, accueil et vidéosurveillance. Les équipements intérieurs et extérieurs sont adaptés aux activités professionnelles, incluant l’accès pour poids lourds et plain-pied, ainsi que la possibilité de stationner ou de stocker sur le terrain. L’ensemble est conçu pour une exploitation immédiate et flexible, répondant aux besoins de logistique, stockage et bureaux administratifs.
Faits sur la propriété
Présenté par
Hvs Real Estate
"13240 Septèmes-les-Vallons"
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