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13240 Septèmes-les-Vallons 11 194 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Situation stratégique A7
- Secteur dynamique
- Visibilité autoroutière
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé à Septèmes-les-Vallons, au cœur de la zone d’activités de la Haute Bédoule et à proximité immédiate de Plan de Campagne, cet entrepôt indépendant de 1 040 m² bénéficie d’un environnement stratégique et d’une visibilité autoroutière remarquable. Implanté sur un terrain d’environ 1 900 m², le site dispose d’un espace extérieur privatif avec 14 places de stationnement VL, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment se compose de 790 m² d’entrepôt offrant une hauteur libre de 6,5 m, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, avec trois portes sectionnelles de plain-pied assurant une logistique fluide. L’ensemble est complété par 250 m² de bureaux et locaux sociaux en très bon état, bénéficiant de prestations qualitatives. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de l’A7 et aux connexions rapides vers l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Excellente visibilité, accessibilité autoroutière
-
Charges locatives: 1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 941 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Stationnement privatif conséquent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 11 194 pi² | 3/6/9 | 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 433 $ CAD/HT-HC/an 12 119 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 11 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 433 $ CAD/HT-HC/an 12 119 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 11 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Septèmes-les-Vallons, au cœur de la zone d’activités de la Haute Bédoule et à proximité immédiate de Plan de Campagne, cet entrepôt indépendant de 1 040 m² bénéficie d’un environnement stratégique et d’une visibilité autoroutière remarquable. Implanté sur un terrain d’environ 1 900 m², le site dispose d’un espace extérieur privatif avec 14 places de stationnement VL, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment se compose de 790 m² d’entrepôt offrant une hauteur libre de 6,5 m, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, avec trois portes sectionnelles de plain-pied assurant une logistique fluide. L’ensemble est complété par 250 m² de bureaux et locaux sociaux en très bon état, bénéficiant de prestations qualitatives. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de l’A7 et aux connexions rapides vers l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 941 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Stationnement privatif conséquent
- Excellente visibilité, accessibilité autoroutière
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité depuis les axes routiers majeurs. L’environnement immédiat est composé de nombreuses activités commerciales et artisanales, créant un tissu économique favorable pour des entreprises souhaitant évoluer dans une zone fortement fréquentée. L’accès est facilité par l’autoroute A7 qui dessert rapidement les différents secteurs de la métropole ainsi que les infrastructures régionales telles que l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence. Le bâtiment présente une structure robuste, associant une charpente métallique, un bardage adapté et une toiture isolée assurant de bonnes conditions d’exploitation. La dalle soignée, les aménagements lumineux et les prestations des bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, apte à répondre aux besoins logistiques ou d’activités nécessitant un site indépendant aux accès pratiques.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13240 Septèmes-les-Vallons"
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