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77170 Servon 67 597 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide N19 et N104
- Proximité RER et Orly
- ICPE enregistrées : 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM Good
- Site entièrement clos et gardienné 24h/24
- ICPE autorisées : 1510
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 81 200 $ CAD/an 6 767 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 24 769 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
- Comprend 3 283 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Plafonds finis: 39’4”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 77 344 $ CAD/an 6 445 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 67 597 pi² | 3-9 ans | 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 659 775 $ CAD/HT-HC/an 54 981 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 67 597 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
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| 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 659 775 $ CAD/HT-HC/an 54 981 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 67 597 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
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Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 81 200 $ CAD/an 6 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 24 769 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,14 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 77 344 $ CAD/an 6 445 $ CAD/mois
- Comprend 3 283 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 39’4”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon, bénéficiant d’une excellente desserte routière via la N19 et la N104. Il se trouve à proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à 200 mètres et les gares RER A et D accessibles en moins de 10 km. L’aéroport d’Orly est situé à environ 21 km, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Construit en 2020, le site répond aux normes les plus récentes en matière de performance et de sécurité, avec certification BREEAM Good, sprinklers ESFR et conformité ICPE pour divers types de stockage. L’environnement est dynamique et adapté aux activités logistiques, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"77170 Servon"
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