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Nuevo Seseña 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seseña, Toledo 45224
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Faits saillants
- Inmueble de uso residencial ubicado dentro del núcleo urbano del municipio de Seseña.
- Estaciones de Cercanías más próximas en Valdemoro y Aranjuez.
- Entorno con equipamientos públicos y servicios municipales, incluido el Ayuntamiento de Seseña.
- Conexión próxima con A-4, R-4 y CM-4010.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 646 pi² | Négociable | 13,47 $ CAD/pi²/an EXCL 1,12 $ CAD/pi²/mois EXCL 8 700 $ CAD/an EXCL 724,97 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: 0015 Local comercial en alquiler situado en Seseña Nuevo, en el municipio de Seseña (Toledo). El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 51 m2 útiles, 60 m2 construidos. Su distribución dispone de una zona principal diáfana y un baño. La fachada incorpora una amplia cristalera con visibilidad directa desde la vía pública y entrada de luz natural. Asimismo, dispone de cierre manual de seguridad. Por sus características y distribución, el espacio puede destinarse a distintos usos terciarios, como comercio, oficina o prestación de servicios. El local se encuentra en una zona urbana de Seseña Nuevo, próxima a áreas residenciales y a diferentes establecimientos comerciales y de servicios del municipio. En el entorno se localizan equipamientos de uso cotidiano, así como diversas actividades económicas desarrolladas en las principales vías de la localidad. Las comunicaciones son favorables mediante transporte privado a través de la carretera CM-4010 y de los accesos próximos a la autovía A-4 (Autovía del Sur) y la autopista R-4. Estas vías permiten la conexión con Madrid, Aranjuez, Valdemoro y el resto de municipios del Corredor Sur. En transporte público, la zona dispone de líneas regulares de autobús interurbano con conexión a Madrid y localidades cercanas. Las estaciones de Cercanías más próximas se encuentran en Valdemoro y Aranjuez.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Installations WC abandonnées
- Distribución con zona principal y baño.
- Fachada con amplia cristalera.
- Entrada de luz natural.
- Cierre manual de seguridad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Se trata de un inmueble de uso residencial situado en la calle Los Gigantes, 4, en el municipio de Seseña, provincia de Toledo. La dirección se localiza dentro del núcleo urbano de la localidad, en una zona integrada en el tejido residencial del municipio. En el entorno del municipio se encuentran equipamientos y servicios de carácter público como el Ayuntamiento de Seseña y distintas instalaciones municipales destinadas a actividades administrativas, culturales y deportivas. Asimismo, la localidad cuenta con espacios urbanos de uso cotidiano, zonas verdes y áreas de servicios distribuidas por los diferentes núcleos que componen el término municipal. Las comunicaciones se apoyan principalmente en el acceso por carretera mediante la autovía A-4 (Autovía del Sur) y la autopista R-4, que conectan Seseña con Madrid y otros municipios del corredor sur. El transporte público se realiza mediante líneas interurbanas de autobús con conexión a municipios cercanos y a Madrid. Como alternativa ferroviaria, la estación de Aranjuez, integrada en la red de Cercanías Madrid, constituye una de las opciones más próximas para los desplazamientos por tren.
- Espace d'entreposage
Présenté par
Nuevo Seseña
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