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23k SF Building Near Metra | TOD District Seymour Ave 1 600–24 600 pi² d'espace disponible • Mundelein, IL 60060
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Faits saillants
- Plus de 90 places de stationnement
- Grand édifice
- Aucune colonne
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 500 à 23 000 pi² | 5-20 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 299 067 $ CAD/an 24 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | 1-5 ans | 27,72 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 347 $ CAD/an 3 696 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
23,483 SF open-span commercial building situated on a 1.8-acre site in Downtown Mundelein’s emerging Transit-Oriented Development (TOD) district, adjacent to the Metra station and Courtland Commons event park. The property sits within a rapidly transforming downtown area surrounded by several recently completed and under-construction apartment developments. The building features a clear-span interior with no structural columns, approximately 12’ ceilings, and a flexible layout suitable for a wide variety of commercial uses. The large footprint and open interior provide rare flexibility in a downtown setting and allow for a range of tenant configurations. Space may also be divisible to accommodate multiple tenants. Potential uses include breweries or distilleries, entertainment venues, indoor pickleball or recreation facilities, climbing gyms, fitness facilities, food hall operators, creative production or maker space, specialty retail, medical or wellness users, and golf simulator venues. The clear-span interior allows flexible layouts for entertainment concepts, fitness uses, production environments, or large retail showrooms. Located within Mundelein’s TOD redevelopment area and surrounded by growing residential density, the property is positioned to benefit from continued downtown revitalization. Thousands of new apartment units have been completed or are planned within walking distance, creating increasing demand for businesses that serve the surrounding residential population, including food and beverage, fitness, entertainment, and experiential retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 23,483 SF building
- 1.8 acre site
- Open span interior (no columns)
- ~12’ ceilings
- Excellent parking
- Large footprint rarely available downtown
1er étage, ste A
Very nice 1,600 SF office or retail space in downtown Mundelein, IL
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 600 pi² | Superficie commerciale brute | 37 850 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 24 600 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 37 850 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de 18 000 à 23 000 pieds carrés. Deux sections principales, une section de 14 000 pieds pieds 2 (environ 138 pi x 100 pi à l'intérieur) sans colonnes d'interruption, plus 4 000 pieds pieds 2 (environ 80 pi x 50 pi) ou salle de stockage avec DID. Deux salles de bain, excellentes pour un magasin de détail, une épicerie, un grand magasin ou toute autre entreprise.
- Affichage
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23k SF Building Near Metra | TOD District | Seymour Ave
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