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38170 Seyssinet-Pariset 13 993 pi² Bureau Immeuble 3 536 391 $ CAD (252,72 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 300 m², situé dans la zone de la Tuilerie à Seyssinet-Pariset. Le bâtiment bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : implanté au sein d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments, doté d'espaces verts et d'aménagements paysagers, il jouxte directement le parc Lesdiguières, offrant un cadre de travail rare sur l'agglomération grenobloise.
Construction de 1990, façade et fenêtres entièrement rénovées en 2008 (double vitrage 29 mm argon). Le bâtiment se compose de deux plateaux de bureaux -- rez-de-chaussée et premier étage -- tous deux très lumineux. Une réhabilitation intérieure est à prévoir, ce qui offre l'opportunité de repenser entièrement la disposition et le cloisonnement selon les besoins de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée présente par ailleurs un potentiel de reconversion en laboratoire ou atelier. Le bâtiment est accessible par un grand hall d'entrée, et dispose de trois accès secondaires à l'arrière, adaptés aux livraisons.
Atout majeur sur l'agglomération de Grenoble : 45 places de stationnement privatives, complétées par un parking public de 30 places à proximité immédiate. Desserte assurée par les échangeurs du Rondeau et l'arrêt de tramway Grand Pré (ligne C) à quelques minutes à pied. A votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 45
- Portail sur horloge
- Site clos
Construction de 1990, façade et fenêtres entièrement rénovées en 2008 (double vitrage 29 mm argon). Le bâtiment se compose de deux plateaux de bureaux -- rez-de-chaussée et premier étage -- tous deux très lumineux. Une réhabilitation intérieure est à prévoir, ce qui offre l'opportunité de repenser entièrement la disposition et le cloisonnement selon les besoins de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée présente par ailleurs un potentiel de reconversion en laboratoire ou atelier. Le bâtiment est accessible par un grand hall d'entrée, et dispose de trois accès secondaires à l'arrière, adaptés aux livraisons.
Atout majeur sur l'agglomération de Grenoble : 45 places de stationnement privatives, complétées par un parking public de 30 places à proximité immédiate. Desserte assurée par les échangeurs du Rondeau et l'arrêt de tramway Grand Pré (ligne C) à quelques minutes à pied. A votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 45
- Portail sur horloge
- Site clos
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
44 526 $
|
3,03 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
44 526 $
|
3,03 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 526 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 526 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Prix
3 536 391 $ CAD
Prix par pi²
252,72 $ CAD
Location
Multiples
Stationnement
Oui
1 1
-
CGI Real Estate
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
"38170 Seyssinet-Pariset"
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